Attivita Commerciale All'asta In Via Erideo Marinucci, 11, 62019 Zona Industriale Squartabue Mc, Italia - 62019 Porto Recanati (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio industriale funzionale con ampio accesso all'asta a recanati

All'asta: opportunità per chi cerca un ampio laboratorio industriale in zona produttiva a Recanati. Spazio di 2.355 mq pensato per attività produttive o logistiche, con ingresso ampio protetto da pensilina e porzioni dedicate ad uffici e archivio.

Il capannone si sviluppa su piano T-1 per una superficie commerciale complessiva di 2.355,00 mq (cat. D/1). L’accesso principale è laterale sul fronte nord tramite una grande apertura coperta; la porzione ovest ospita uffici al piano terra e, tramite scala interna, un sottotetto con due vani uso archivio su solaio di legno e struttura in ferro. Sul lato sud è presente un volume destinato a servizi igienici.

Punti di forza: ampia superficie produttiva, accesso comodo da corte comune, aree dedicate a uffici e archiviazione integrati nella struttura. L’immobile è libero e pronto per essere preso in carico; si presta bene sia a chi cerca uno spazio operativo sia a chi valuta un intervento di razionalizzazione interna per uso logistico o produttivo.

Trasparenza su condizioni e oneri: la perizia segnala difformità edilizie e impiantistiche regolarizzabili (presentazione SCIA/DOCFA e frazionamento impianto). Stima orientativa dei costi di regolarizzazione: onorari e oblazione SCIA circa €2.740 (+ eventuale quota per pergolato €500), DOCFA €800; adeguamento impianto elettrico e nuovo allaccio stimati in ca. €9.000 (€8.000 + progetto €1.000). Classe energetica: G. Prezzo base ribassato all'asta: €262.747,96 (offerta minima possibile: €197.060,97).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio industriale (cat. D/1)
• Superficie: 2.355,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: T-1 (piano terra con sottotetto/archivio accessibile)
• Località: via Erideo Marinucci 11/17, zona industriale Squartabue, Recanati (MC)
• Stato: libero; presenza di difformità regolarizzabili (SCIA/DOCFA, adeguamento impianti)
• Pertinenze: ampia apertura principale protetta da pensilina; uffici al piano terra; sottotetto uso archivio; servizi igienici
• Classe energetica: G

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