Attivita Commerciale All'asta In Via Erideo Marinucci, 11, 62019 Zona Industriale Squartabue Mc, Italia - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 capannone artigianale 1.030 mq all'asta a recanati

Questo immobile all'asta offre un'ampia opportunità per imprese e investitori alla ricerca di spazio logistico/industriale in zona artigianale. Si tratta di un deposito/ capannone con buona accessibilità e volumetria, proposto tramite asta giudiziaria a Recanati.

Il capannone è un deposito artigianale di 1.030 mq circa a piano terra, con altezza media di 4 m, accesso dalla corte esterna e collegamento con una tettoia in comune. La porzione include un locale uso ufficio di ca. 48 mq realizzato con pareti in cartongesso, un ambiente a magazzino di ca. 120 mq e un blocco servizi di ca. 8 mq; la restante superficie è destinata a deposito/produzione. Stato conservativo pratico: compartimentazioni interne in cartongesso e finiture funzionali, ideale per attività operative.

Punti di forza: ampia superficie a piano terra per manovre e carichi, altezze utili per stoccaggio o installazioni, accessi diretti dalla corte. Criticità trasparenti e regolarizzabili: difformità nelle ripartizioni interne e modifiche ai prospetti e presenza di pergolato in legno nella corte comune (regolarizzabili tramite SCIA e DOCFA). Stima orientativa dei lavori di regolarizzazione indicata in perizia (SCIA onorari e oblazione, DOCFA e adeguamento impiantistico) per una valutazione completa del business case.

Contesto: ubicato nella zona industriale e artigianale Z.I. Squartabue di Recanati (zona D1, di completamento), comodo per collegamenti logistici e servizi di area industriale. L’immobile risulta occupato con contratto regolarmente registrato (sottoscritto 25/02/2022), elemento da considerare nella tempistica di acquisizione. Classe energetica: G.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / deposito artigianale
• Superficie: 1.030,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: terra
• Località: Recanati, via Erideo Marinucci 11/17 (Z.I. Squartabue)
• Stato: compartimentazioni interne in cartongesso; immobile occupato da contratto registrato; difformità edilizie e impiantistiche regolarizzabili
• Pertinenze: ufficio interno ~48 mq, magazzino ~120 mq, servizi ~8 mq, accesso dalla corte esterna, tettoia in comune
• Classe energetica: G

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