Garage All'asta In Via Vinciguerra 19 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Doppio box auto spazioso all'asta a Recanati

Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e praticità! Scopri questo ampio doppio box auto all'asta a Recanati, l'investimento ideale per le tue esigenze di parcheggio o stoccaggio.

Lotto 6 offre i diritti di piena proprietà su una generosa porzione di fabbricato urbano, un doppio box auto situato al piano seminterrato (S1). Con una superficie commerciale di ben 130 mq (superficie catastale 122 mq), questo spazio garantisce ampiezza e versatilità. Attualmente è occupato dal proprietario, ma rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un acquisto strategico all'asta.

L'unità è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Recanati, foglio 61 part.877 sub. 28, categoria C/6, classe 6. La sua notevole metratura lo rende perfetto non solo per parcheggiare due veicoli comodamente, ma anche per fungere da deposito o area di stoccaggio aggiuntiva, una vera rarità in zona.

È importante notare che la perizia rileva alcune difformità edilizie, in particolare l'accorpamento di due garage e una superficie utile maggiore di quella autorizzata, con muri perimetrali allargati. L'immobile risulta non conforme ma è regolarizzabile, come specificato nella perizia tecnica. L'aggiudicatario dovrà presentare domanda di concessione in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto.

Le pratiche edilizie relative al fabbricato risalgono alla licenza del 1976 e agibilità del 1977, con successive varianti che hanno interessato modifiche al piano garage e alla copertura del vano ascensore, garantendo una storia documentale chiara, seppur con le necessità di regolarizzazione indicate.

Situato a Recanati, in Via Antonio Vinciguerra n.19, questo doppio box auto si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per residenti che necessitano di spazio extra o per chi cerca un investimento sicuro in una delle città più affascinanti delle Marche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box doppio
• Superficie: Commerciale 130 mq (catastale 122 mq)
• Piano: Seminterrato (S1)
• Località: Recanati (Via Antonio Vinciguerra n.19)
• Stato: Occupato dal proprietario, necessita regolarizzazione edilizia (difformità sanabile)
• Pertinenze: Non specificate oltre al box stesso
• Classe energetica: Non applicabile per categoria C/6

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