Garage All'asta In Via Vinciguerra 19 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box doppio spazioso all'asta a recanati

Un'opportunità pratica e funzionale: box doppio in vendita all'asta nel quartiere residenziale di Villa Teresa a Recanati. Ideale per chi cerca spazio sicuro per due auto o una soluzione di deposito con facile accesso e posizione comoda.

Si tratta di un box doppio al piano seminterrato (S1) con superficie commerciale di 130 mq (consistenza e superficie catastale 122 mq), censito categoria C/6 (cl.6). La porzione è identificata catastalmente al fg.61, part.877 sub.28; rendita catastale € 207,93. Agibilità originaria rilasciata in data 28/04/1977.

L'unità deriva dall'accorpamento di due garage: la consistenza utile risulta superiore a quanto autorizzato e sono stati riscontrati ampliamenti dei muri perimetrali a nord ed est. Il CTU segnala la non conformità urbanistico-edilizia, comunque definita regolarizzabile (rif. perizia p.74). L'immobile è attualmente occupato dal proprietario: elemento da considerare per tempistiche di rilascio.

Il contesto è residenziale e tranquillo, parte della lottizzazione Villa Teresa; la posizione è comoda per chi vive o lavora a Recanati e cerca una soluzione di parcheggio o deposito protetto. Ideale anche per investimento o per chi necessita di spazio accessorio alla residenza.

Soluzione pragmatica e trasparente: un box doppio all'asta con potenziale valore pratico in una zona consolidata, da valutare anche per la possibilità di regolarizzazione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio (garage)
• Superficie: commerciale 130 mq / consistenza 122 mq / superficie catastale 122 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Recanati, Via Antonio Vinciguerra n.19 (lottizzazione Villa Teresa)
• Stato: occupato dal proprietario
• Pertinenze: nessuna (unità autonoma)
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali: fg.61 part.877 sub.28, cat. C/6 cl.6, R.C. € 207,93
• Note urbanistiche: accorpamento di due garage; superficie maggiore di quella autorizzata; difformità edilizie non conformi ma regolarizzabili (perizia p.74); agibilità rilasciata 28/04/1977

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori dettagli per valutare questo box doppio all'asta a Recanati? Contattaci per tutte le informazioni.