Laboratorio All'asta In Via Vinciguerra 28 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 laboratorio spazioso con potenziale all'asta a recanati

Questo immobile all'asta offre un ampio spazio artigianale in posizione servita nel complesso “Villa Teresa” di Recanati. Ideale per chi cerca un'occasione nell'ambito delle aste giudiziarie, il lotto viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di un laboratorio artigianale al piano seminterrato (piano S1) con superficie commerciale di circa 159 m² (consistenza 150 m², superficie catastale 161 m²), categoria catastale C/3. L'unità è attualmente occupata dal proprietario e presenta frazionamenti interni e modifiche di aperture rispetto alla planimetria catastale: la planimetria registrata non coincide con lo stato di fatto (difformità edilizie e catastali), circostanza segnalata come non conforme ma regolarizzabile nella perizia.

Lo stato e la distribuzione interna offrono flessibilità d'uso: ampi vani al piano seminterrato utili come laboratorio, deposito o per attività artigianali. Non sono indicate pertinenze esterne o ascensore. L'immobile è posto in vendita nello stato attuale; eventuali interventi di regolarizzazione edilizia dovranno essere valutati dall'acquirente secondo quanto riportato nella perizia (pag. 99).

Contesto: la porzione fa parte della palazzina D della lottizzazione Villa Teresa, con concessione edilizia originaria e agibilità rilasciata per l'edificio. La zona di Via Vinciguerra a Recanati è servita e collegata ai principali servizi locali; la destinazione e le caratteristiche rendono l'immobile interessante per operatori locali o investitori che cercano un immobile all'asta in ambito commerciale/artigianale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (C/3)
• Superficie: commerciale 159 m² (consistenza 150 m²; superficie catastale 161 m²)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Recanati, Via Antonio Vinciguerra n.28 (Palazzina D – Lottizzazione Villa Teresa)
• Stato: non conforme rispetto alla planimetria catastale (difformità edilizie e catastali), segnalata come regolarizzabile nella perizia
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri informazioni dettagliate sulla perizia, sulle difformità da regolarizzare o sulle modalità di partecipazione all'asta giudiziaria a Recanati, contattaci per supporto e per valutare insieme l'acquisto all'asta.