Appartamento All'asta In Via Aldo Moro 17 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento con locazione all'asta a recanati

Un'opportunità di investimento all'asta: ampio appartamento di 6 vani al piano terra, attualmente locato con contratto registrato. Ideale per chi cerca reddito da locazione o una casa da ristrutturare in posizione comoda nel centro periferico di Recanati.

L'immobile è un appartamento di civile abitazione con superficie commerciale di 123 mq (superficie catastale 121 mq), identificato al Catasto al foglio 61 part.1108 sub.10. Distribuito su vani ampi, offre spazi ben sfruttabili e una planimetria tradizionale che consente varie soluzioni di riorganizzazione interna.

Situato al piano terra di un complesso realizzato con concessione del 1987 (agibilità in data 29.12.1988), l'appartamento è attualmente occupato da terzi in forza di contratto di locazione stipulato il 29.06.2021 e valido fino al 30.06.2025 (contratto registrato, anteriore al pignoramento). La perizia segnala la presenza di pratiche edilizie e alcune sanatorie (conc. ed. n.41/87-4 e n.50/1996) per cui parte delle agibilità relative a interventi successivi non risulta ancora richiesta: si consiglia la lettura della Relazione sulle irregolarità per i dettagli tecnici e i relativi costi di regolarizzazione.

Punti di forza: metrature generose per un appartamento al piano terra, posizione raggiungibile e connessa ai servizi locali, possibilità di mantenere reddito da locazione già esistente. Nota importante: sull’immobile grava ipoteca volontaria iscritta (riferita ai lotti 12-13) — tutte le informazioni e gli oneri sono riportati nella documentazione di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: commerciale 123 mq (catastale 121 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Recanati, Viale Aldo Moro n.17
• Stato: occupato da terzi (contratto di locazione 29.06.2021 - scadenza 30.06.2025, registrato)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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