Appartamento All'asta In Via Giunta - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento semi‑finito con ampia terrazza all'asta a recanati

Questo appartamento su due livelli, proposto all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione nel centro storico di Recanati con grande terrazza privata da completare a piacere. La proprietà è in corso di costruzione e offre la flessibilità di ultimare gli interni secondo gusti personali o progetti di valore.

L'unità si sviluppa su piano terra e primo: al piano terra (superficie commerciale 75,94 mq) si trova l'ingresso con soggiorno/cucina open, disimpegno notte, due camere e un bagno; il piano primo (superficie commerciale 23,56 mq), attualmente unico ambiente urbanisticamente definito “locale caldaia”, è privo della scala interna di collegamento e affaccia su una terrazza perimetrale di 45,02 mq. Lo stato è semi‑finito: sono da eseguire pavimenti, finiture dei bagni e della cucina, serramenti, porte interne, impianti completi, caldaia a gas metano e radiatori; è prevista inoltre la realizzazione della passerella metallica di accesso e il completamento delle finiture comuni di arrivo.

Punti di forza: la terrazza ampia e riservata offre spazio esterno raro nel centro storico; la pianta su due livelli consente un progetto abitativo moderno con collegamento interno da realizzare a piacere; l'immobile è censito e identificato catastalmente (Foglio 60 Particella 199 sub 11) con accesso dal passo comune su Via Giunta/Porta Cannella. Opportunità interessante per chi volesse personalizzare finiture e impianti, con possibilità di recuperi e adeguamenti energetici.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Recanati, a breve distanza da vie di collegamento interne e dai servizi cittadini; posizione caratteristica con vicinanza a Porta Cannella e percorsi pedonali tipici del nucleo urbano. Ideale per chi cerca una casa in contesto storico ma con spazi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: piano terra commerciale 75,94 m²; piano primo commerciale 23,56 m²; terrazza 45,02 m²
• Piano: piano terra e primo (collegamento interno da realizzare)
• Località: Recanati (Via Giunta / Porta Cannella - centro storico)
• Stato: in corso di costruzione / semi‑finito (ultimazione finiture e impianti necessari)
• Pertinenze: terrazza perimetrale, locale primo piano (locale caldaia), passerella d'accesso da realizzare, porzione di parti comuni di ingresso da completare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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