Appartamento All'asta In Via Giunta - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con ampia terrazza all'asta a recanati

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da completare nel cuore di Recanati: un appartamento su due livelli con una terrazza panoramica, ideale per chi vuole personalizzare gli interni a proprio gusto. L'acquisto all'asta offre la possibilità di valorizzare l'immobile con lavori di finitura mirati.

L'unità è un appartamento in corso di costruzione distribuito su piano terra e primo. Al piano terra si sviluppano gli spazi principali (ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno zona notte, due camere e bagno) per una superficie commerciale di 75,94 mq; al piano primo, attualmente unico ambiente urbanisticamente definito come "locale caldaia", sono censiti 23,56 mq commerciali. Al piano primo si affaccia una terrazza di pertinenza di circa 45,02 mq che regala spazio esterno e vista sulla città. L'accesso avviene tramite un lungo passaggio comune da Via Giunta; è prevista la realizzazione di una passerella metallica di collegamento.

Lo stato è semilavorato: le strutture sono completate ma mancano le finiture interne e l'impiantistica completa. Tra i lavori necessari per la completa fruibilità: posa pavimenti e rivestimenti, serramenti, porte interne, impianto elettrico e citofonico, impianto idrico e sanitario, caldaia a condensazione e radiatori, oltre all'installazione della scala interna di collegamento tra i piani. L'immobile offre la possibilità di interventi personalizzati e l'opportunità di aumentare il valore creando spazi funzionali e moderni.

Contesto: l'appartamento si trova nel centro storico di Recanati (MC), in posizione comoda rispetto ai servizi cittadini e alle vie di comunicazione locali. La zona conserva carattere storico ed è apprezzata per la vicinanza a negozi, bar e servizi comunali; la terrazza regala un valore aggiunto per chi cerca un affaccio esterno in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione su due livelli
• Superficie: piano terra commerciale 75,94 mq; piano primo commerciale 23,56 mq; terrazza 45,02 mq (superfici commerciali)
• Piano: piano terra + piano primo (privo di scala interna)
• Località: Recanati (MC), accesso da Via Giunta tramite passaggio comune
• Stato: semi-finiture / da completare (opere di finitura e impiantistica necessarie)
• Pertinenze: ampia terrazza di circa 45 mq; accesso comune con passerella metallica da realizzare
• Classe energetica: non indicata (da definire)

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