Garage All'asta In Vicolo Degli Operai - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Garage singolo con area esterna all'asta a Recanati

Questo immobile all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca un garage nel centro storico di Recanati: spazio esclusivo, accesso carrabile e una piccola area esterna di pertinenza. Ideale come posto auto sicuro o come investimento da completare.

Si tratta di un garage singolo in corso di costruzione con superficie commerciale di 25,52 mq, posto al piano 2° sottostrada. L'accesso carrabile è da Vicolo degli Operai (segnalato catastalmente anche in corrispondenza di Vicolo del Tabaccaio). Al lotto è abbinata una piccola area urbana di circa 9 mq in comunione con altro garage adiacente, utile come spazio di manovra o deposito esterno.

Lo stato è grezzo: mancano finiture, pavimentazione, impiantistica e la porta basculante. Per il completamento saranno necessarie opere di intonacatura, massetti, posa pavimenti, impianto elettrico, tinteggiature e sistema di raccolta acque piovane esterne. Dal punto di vista amministrativo è prevista la presentazione della C.I.L.A. per il completamento lavori e l'accatastamento finale.

Punti di forza: posizione centrale a Recanati, accesso carrabile diretto, superficie sufficientemente ampia per un posto auto comodo o deposito, valore stimato contenuto (perizia: €15.578,00) che può offrire margini di ristrutturazione/valorizzazione. Criticità: immobile da completare e privo di certificazioni impiantistiche allo stato attuale.

La zona è il centro storico di Recanati, con vicinanza a servizi urbani, vie di comunicazione cittadine e collegamenti locali. Ideale per residenti del centro che cercano parcheggio privato o per investitori interessati a un immobile all'asta in posizione strategica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage singolo (in corso di costruzione)
• Superficie: 25,52 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° sottostrada
• Località: Recanati (Vicolo degli Operai / Vicolo del Tabaccaio), centro storico
• Stato: grezzo, da completare (mancano impianti e finiture)
• Pertinenze: area urbana di circa 9 mq in comunione con garage adiacente (sub 26)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Valore indicativo perizia: € 15.578,00
• Autorizzazioni: necessario presentare C.I.L.A. per completamento e accatastamento

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