Appartamento All'asta In Via Giunta - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza panoramica all'asta a recanati

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e vista: appartamento su due livelli, da completare, con terrazza privata e travi in legno a vista nel centro storico di Recanati.

L'appartamento si sviluppa su due piani (piano terra e primo) ed è accessibile tramite un passaggio comune da Via Giunta. Lo stato è in corso di costruzione/semi‑finito: ideale per chi vuole personalizzare le finiture e ottenere un appartamento su misura. Nella perizia il valore stimato è indicato in € 157.040,77 (riferimento peritale).

Al piano terra (superficie commerciale 56,68 mq) troviamo l’ingresso/disimpegno, l’area giorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Il piano primo (superficie commerciale 34,05 mq) è attualmente suddiviso in due locali e, urbanisticamente, identificato come “locale caldaia”; per la collegabilità tra i livelli è prevista la realizzazione della scala interna. Al piano primo è inoltre presente una terrazza panoramica (superficie commerciale complessiva 37,52 mq) che domina la vallata, uno degli elementi più interessanti dell’immobile.

Punti di forza: posizione nel centro storico con scorci panoramici, terrazza privata ampia, travi in legno a vista che donano carattere agli ambienti e possibilità di completare gli interni a proprio gusto (pavimenti, infissi, impianti elettrico e termo-idraulico, porte interne, tinteggiatura). Accesso condominiale comodo e potenziale ottimo sia per abitazione principale sia come investimento per locazione o vendita dopo completamento.

Il contesto è tipico di un borgo collinare marchigiano: vicinanza a servizi di base, passeggiate nel centro storico e rapidi collegamenti con le principali vie provinciali. Posizione panoramica che assicura luminosità e privacy pur restando in centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex in corso di costruzione
• Superficie: piano terra 56,68 mq (commerciali); piano primo 34,05 mq (commerciali); terrazza 37,52 mq (commerciali)
• Piano: terra + primo (accesso da passaggio comune)
• Località: Recanati (centro storico, Via Giunta area)
• Stato: in corso di costruzione / semi‑finito, richiede completamento finiture e impianti
• Pertinenze: ampia terrazza panoramica, accesso tramite passaggio comune (possibile passerella metallica da realizzare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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