Appartamento All'asta In Via Porta Cannella - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 4 appartamenti grezzi con cantine all'asta a Recanati

Quattro unità residenziali in stato grezzo, con cantine pertinenziali, proposte all'asta nel cuore di Recanati. Un'occasione per investitori o imprese edili che cercano un intervento di completamento in centro storico, con accesso pedonale da Via Porta Cannella.

Gli immobili
Il Lotto 6 comprende 4 appartamenti in corso di costruzione ubicati al piano 1° sottostrada (piano S1) e 3 locali cantina al medesimo livello. Gli alloggi sono attualmente al grezzo: mancano le finiture interne, gli impianti completi e il completamento delle parti comuni. Ogni appartamento ha una distribuzione interna funzionale e metrature comode per soluzioni 2 camere o 2 camere + soggiorno.

Distribuzione e superfici (dati perizia)
- Appartamento sub 16: superficie commerciale 90,38 mq — ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno, due camere singole, 2 bagni e ripostiglio; area esclusiva mq 4,64.
- Appartamento sub 17: superficie commerciale 73,87 mq — ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera, bagno e studio.
- Appartamento sub 18: superficie commerciale 92,08 mq — ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, due camere, bagno e ripostiglio.
- Appartamento sub 19: superficie commerciale 68,62 mq — ingresso/disimpegno, cucina-soggiorno, camera, studio e bagno.
- Cantine sub 20-21-22: superficie complessiva 20,38 mq.

Punti di forza e stato d'uso
Le unità offrono ampie possibilità di personalizzazione essendo vendute allo stato grezzo: ideale per chi vuole definire finiture, impianti e layout su misura. L’edificio è già oggetto di lavori strutturali e le unità presentano le partizioni e predisposizioni degli impianti; resta da eseguire il completamento degli impianti, pavimentazioni, serramenti interni, rivestimenti e tinteggiature. Si segnala accesso pedonale dal passaggio comune di Via Porta Cannella che disimpegna le abitazioni.

Contesto e servizi
La proprietà è collocata nel centro storico di Recanati, con comodo accesso pedonale e vicinanza ai servizi cittadini. La posizione è tipica del centro: a poca distanza da percorsi urbani e servizi locali, adatta sia per locazioni a breve termine che per residenze tradizionali o progetti di ristrutturazione mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale in corso di costruzione (4 appartamenti + 3 cantine)
• Superficie: appartamenti da 68,62 a 92,08 mq (vedi dettaglio); cantine totali 20,38 mq; superficie commerciale complessiva appartamenti ~324,95 mq
• Piano: 1° sottostrada (Piano S1) — accesso da passaggio pedonale/cortile interno
• Località: Recanati (centro storico, accesso da Via Porta Cannella / Via Giunta)
• Stato: in corso di costruzione / grezzo — completamenti interni e impianti da eseguire
• Pertinenze: 3 cantine al piano S1
• Classe energetica: non assegnata (unità in corso di costruzione)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Recanati e per organizzare sopralluoghi o consulenze sul completamento.