Negozio All'asta In Via Vinciguerra, 25, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati, Macerata - LOTTO 7

Descrizione

🏡 negozio con ingresso autonomo all'asta a recanati

Questo locale commerciale viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un investimento con rendita o una base operativa commerciale in posizione centrale a Recanati. Spazio versatile, accesso indipendente e reddito da locazione già avviato rendono l'immobile interessante per acquisti all'asta.

Si tratta di un negozio al piano terra con superficie coperta di circa 90 m² (in pianta catastale indicata superficie totale 77 m², consistenza catastale 73). Altezza interna 2,80 m; l'ambiente è suddiviso in più locali (quattro ambienti), corridoio/disimpegno e bagno. Accesso autonomo da civico 25/A e ingresso esterno; planimetria segnala anche portico e collegamenti a scale garage come B.C.N.C.

Le finiture sono in buone condizioni: pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica/laminato, controsoffitti smontabili, serramenti in alluminio/legno, serranda di protezione e impianto termico autonomo (caldaia a metano con radiatori). L'immobile è attualmente locato con contratto in essere (informazione utile per chi cerca reddito immediato). Valore base d'asta stimato: € 74.000.

Posizione centrale su via Antonio Vinciguerra, comoda ai principali servizi, alla viabilità locale e alle attività commerciali del centro di Recanati. La zona beneficia di passaggio pedonale e visibilità, ideale per attività di vicinato o per investitori che intendono confermare la locazione in essere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (C/1)
• Superficie: ca. 90 m² (superficie totale catastale indicata 77 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Recanati, via Antonio Vinciguerra n.25
• Stato: buone condizioni, locato (contratto in essere)
• Pertinenze: portico e accessi a scala garage indicati in planimetria (B.C.N.C.)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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