Garage All'asta In Via A Bravi, 22, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati, Macerata - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Ufficio funzionale con ingresso indipendente all'asta a Recanati

Questo immobile all'asta offre una soluzione pratica e ben rifinita nel cuore di Recanati: un ufficio al piano terra con ingresso dal portico condominiale e accesso da viale Antonio Vinciguerra. Ideale per professionisti o come investimento da reddito tramite asta giudiziaria.

L'unità è un ufficio di circa 60 m² (catastali 64 m²), posto al piano terra con altezza interna di 2,80 m. Lo spazio è composto da 3 ambienti principali, corridoio/disimpegno e servizio igienico. Tre lati dell'unità risultano completamente liberi e luminose affacciano su via Vinciguerra e il portico comune; una parete è cieca in aderenza all'unità confinante.

Le condizioni interne sono buone: pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetri semplici e serrandine avvolgibili, porte interne tamburate verniciate. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio. Classe energetica certificata: E.

Punti di forza: posizione centrale con buona visibilità su strada, ingresso indipendente dal portico, impiantistica in ordine e riscaldamento autonomo; soluzione pronta all'uso per studio professionale o sede aziendale. Criticità da valutare: porzione di parete cieca; immobile parte di più ampio fabbricato condominiale.

Contesto e servizi: ubicato in zona urbana di Recanati, comodo ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti locali. Ideale per chi cerca una sede operativa in posizione servita e facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (A/10)
• Superficie: circa 60 m² (catastali 64 m²)
• Piano: piano terra (accesso da portico comune, civico n.18)
• Località: Recanati (viale Antonio Vinciguerra / civico 18)
• Stato: buone condizioni, pronto all'uso
• Pertinenze: nessuna esclusiva segnalata
• Classe energetica: E

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