Garage All'asta In Via Vinciguerra, 38, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati, Macerata - LOTTO 17

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ripostiglio all'asta a recanati

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e posizione in un contesto condominiale ben servito. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile è venduto all'asta e richiede regolarizzazione urbanistica e catastale: un'occasione per chi vuole investire o personalizzare la propria casa.

L'appartamento è una unità abitativa con superficie coperta di circa 83 m² e un ampio ripostiglio di circa 21 m² (superficie totale catastale 95 m²). Disposto al piano 4, scala A, si compone di ingresso con zona giorno (cucina/soggiorno), corridoio di distribuzione, bagno, una camera singola e una camera doppia. Gli spazi interni rispecchiano materiali e finiture tipiche degli anni ’70/’80; l’impianto di riscaldamento è autonomo ma al momento non funzionante. L’immobile risultava sfitto e inutilizzato al sopralluogo.

Punti di forza: metratura generosa con ripostiglio di grandi dimensioni, accesso tramite ascensore, posizione comoda in palazzina ben strutturata. Criticità e oneri: l’appartamento necessita di regolarizzazione urbanistica e catastale e di interventi di manutenzione e riattivazione impiantistica, dettaglio da valutare prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in via Antonio Vinciguerra n. 38 a Recanati, in un più ampio fabbricato condominiale che dispone di accesso carrabile e vano scale con ascensore. Zona servita e ben collegata alla città, adatta a chi cerca comodità urbana senza rinunciare a spazi ampi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (abitazione)
• Superficie: 83 m² coperti + ripostiglio 21 m² (superficie totale catastale 95 m²)
• Piano: 4° piano (scala A) con ascensore
• Località: Recanati, via Antonio Vinciguerra n. 38
• Stato: da regolarizzare urbanisticamente e catastalmente; sfitto e da ristrutturare/aggiornare; impianto di riscaldamento presente ma non funzionante
• Pertinenze: ampio ripostiglio di circa 21 m²
• Classe energetica: E
• Categoria catastale / consistenza: Cat. A/3, 4,5 vani
• Valore base d'asta: € 53.400,00

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