Casa Singola All'asta In Via Girolamo Moretti 36 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 palestra funzionale con parcheggio all'asta a recanati

Questa ampia palestra attrezzata, proposta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio sportivo già strutturato in posizione strategica a Recanati. Ambiente unico nel suo genere, pensato per attività ludico‑sportive con ampie possibilità di gestione o riconversione.

Si tratta di un capannone a un solo livello adibito a palestra, superficie commerciale 1.109,71 m² (superficie lorda circa 900 m²), attrezzato per ginnastica artistica. L’ambiente principale è dotato di gradonata lato nord e un piccolo palcoscenico lato sud, sotto al quale sono presenti servizi igienici e un locale deposito. Al piano primo si trovano sei locali adibiti a spogliatoi, utili per eventi e corsi. Completano la proprietà un parcheggio di pertinenza (utilizzato anche dalle attività limitrofe) e la quota di corte comune (b.c.n.c.).

Punti di forza: ampia superficie fruibile senza barriere tra le aree, impianto già predisposto per attività sportive, presenza di spogliatoi e deposito, e parcheggio di supporto per frequentatori e pubblico. Classe energetica D. Categoria catastale D/6 (foglio 61 part.1402 sub.5), rendita catastale: € 10.387,08. Occasione interessante per operatori sportivi, centri fitness o investitori che cercano un immobile all'asta con pronto utilizzo.

Da segnalare: l’immobile è attualmente occupato da una società sportiva senza titolo (detenzione iniziata nel 2006; contratto di locazione scaduto il 31/05/2024). Nella corte comune è presente un manufatto mobile in lamiera non autorizzato che dovrà essere rimosso. Sono state eseguite varie pratiche edilizie e sanatorie nel tempo; suggeriamo verifiche urbanistiche e tecniche prima dell’acquisto.

Posizione comoda a Recanati, in zona dedicata ad attività sportive e di ristoro con buona visibilità e parcheggi di supporto: ideale per corsi, eventi e attività rivolte a famiglie e scuole. Questa soluzione beneficia del bacino di utenza locale e delle strutture commerciali e di servizio presenti nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/palestra per attività ludico‑sportive
• Superficie: 1.109,71 m² (superficie lorda ca. 900 m²)
• Piano: unico livello (S1‑T‑1) con spogliatoi al piano primo
• Località: Via Girolamo Moretti n.36, Recanati
• Stato: attrezzato per ginnastica artistica; immobile occupato da società sportiva senza titolo (contratto scaduto 31/05/2024)
• Pertinenze: parcheggio; b.c.n.c. (corte); palcoscenico, servizi igienici, deposito, 6 spogliatoi
• Classe energetica: D
• Dati catastali: foglio 61 part.1402 sub.5, cat. D/6, R.C. € 10.387,08
• Prezzo base indicato in perizia: € 383.800,00 (offerta minima ammessa € 287.850,00; rilanci minimi in aumento € 8.000,00)

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