Casa Singola All'asta In Via Girolamo Moretti 36 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale con veranda all'asta a recanati

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per investitori o operatori della ristorazione: un locale pub-pizzeria al piano terra con ampi spazi di somministrazione e una veranda funzionale, posto all'interno di un complesso dedicato ad attività ludico-sportive a Recanati.

Il locale è composto da un'ampia sala adibita alla ristorazione con banco bar, una saletta uso ufficio/privata, servizi igienici, cucina professionale e locale deposito, per una superficie commerciale totale di 364,06 m². L'ingresso è posto accanto all'accesso della palestra del complesso, con diritto ai beni comuni non censibili relativi alla corte e all'ingresso comune, offrendo collegamento diretto con il flusso di utenti della struttura sportiva. Classe energetica B, valore aggiunto in termini di efficienza.

L'immobile è attualmente occupato da una società subentrata al contratto di affitto del ramo d'azienda; il contratto è stato stipulato il 25.03.2015 con durata 6+6 anni (scadenza 25.03.2027). Si tratta quindi anche di un immobile all'asta con potenziale reddito fin da subito, ideale per chi cerca un investimento a gestione locativa o per chi desidera subentrare nell'attività o rinnovare la proposta commerciale al termine della locazione.

Posizione strategica all'interno di un polo ludico-sportivo e di ristorazione: la vicinanza alla palestra e alle altre attività della struttura garantisce visibilità e passaggio, caratteristiche importanti per un'attività di somministrazione. Contesto urbano di Recanati, facilmente raggiungibile e inserito in un complesso già destinato a servizi ricreativi.

Prezzo base d'asta: € 229.300 (offerte minime possibili € 171.975); rilanci minimi previsti in sede di gara € 6.000. Annuncio rivolto agli operatori e agli investitori interessati ad un immobile commerciale all'asta nella provincia di Macerata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (pub-pizzeria)
• Superficie: 364,06 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (piano T)
• Località: Recanati, Via Girolamo Moretti n.36
• Stato: occupato da società con contratto di affitto ramo d'azienda (6+6) in scadenza 25/03/2027
• Pertinenze: diritti b.c.n.c. sub.2 (corte) e sub.3 (ingresso comune piano terra)
• Classe energetica: B

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