Garage All'asta In Via Rocco Anselmini, 2a, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati, Macerata - LOTTO 102

Descrizione

🏡 autorimessa ampia primo piano all'asta a recanati

Questa autorimessa viene proposta all'asta nell'ambito di un'asta giudiziaria a Recanati: un'opportunità pratica e funzionale per chi cerca un box spazioso vicino al centro urbano. Ideale per uso personale o come investimento da affittare.

Si tratta di un'autorimessa (categoria catastale C/6) con superficie catastale di 29 m² (superficie totale indicata 35 m²), posta al primo piano dell'edificio in via Rocco Anselmini n. 2/A. L'immobile è distinto catastalmente al foglio 61, p.lla 2130 sub. 59 e al momento del sopralluogo (02/02/2023) risultava libero e inutilizzato. Segnaliamo la presenza, documentata in perizia, di piccoli segni di infiltrazione idrica provenienti dalla parete controterra che richiedono verifica prima dell'uso.

L'autorimessa è accessibile tramite le corsie di manovra e condivide parti comuni funzionali (corte, vano pompe, vano scala e ascensore, vano contatori). La planimetria e la consistenza rendono lo spazio adatto a vetture di medie dimensioni, con spazio per manovre e facilità di accesso dal piano terreno. La rendita catastale è pari a € 49,42 (categoria C/6).

Posizione comoda: l'immobile si trova a Recanati in via Rocco Anselmini, in un contesto con viabilità locale e servizi di quartiere. La sua ubicazione al primo piano e la presenza di corsie di manovra rendono l'accesso agevole; la vicinanza a servizi e arterie locali lo rende interessante sia per uso privato sia per destinazione a locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box/garage)
• Superficie: 29 m² catastali (superficie totale indicata 35 m²)
• Piano: primo piano (accesso tramite corsie di manovra; parti comuni con ascensore e vano scala)
• Località: via Rocco Anselmini n. 2/A, Recanati (MC)
• Stato: libera e inutilizzata al sopralluogo (02/02/2023); presenti segni di infiltrazione idrica da parete controterra da verificare
• Pertinenze: parti comuni non censibili (corte, sala pompe P.T., vano scala e ascensore, vano contatori al P.1, corsie di manovra P.T. e P.1)
• Classe energetica: non fornita (autorimessa)

Valore a base d'asta: € 11.000,00

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