Garage All'asta In Via Rocco Anselmini, 2a, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati, Macerata - LOTTO 101

Descrizione

🏡 autorimessa pronta all'uso 35 m² con locazione in corso all'asta a recanati

Presentiamo un'autorimessa in vendita all'asta ubicata in via Rocco Anselmini, nel tessuto urbano di Recanati. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un investimento semplice da gestire o un posto auto coperto in una zona comoda della città.

L'immobile è un'autorimessa (categoria C/6) posta al primo piano dell'edificio, con superficie catastale di 29 m² e superficie totale dichiarata di 35 m². La consistenza catastale è di 29 m²; rendimento catastale euro 49,42. L'unità è attualmente locata, elemento da considerare come plus per chi cerca reddito già avviato o come vincolo per chi desidera utilizzarla subito dopo l'acquisto all'asta.

La proprietà fa parte di un più ampio comparto con aree comuni non censibili (corte, sala pompe al piano terra, vano contatori e corsie di manovra), che garantiscono manovrabilità e accessi condivisi. Lo stato e le finiture sono conformi alla destinazione d'uso come autorimessa; l'immobile è identificato al foglio 61, particella 2130 sub. 58.

Posizione: l'autorimessa si trova in via Rocco Anselmini n. 2/A, nel centro urbano di Recanati, con buone potenzialità di mercato data la richiesta per posti auto coperti in contesti cittadini. Si presta sia come investimento da reddito sia come pertinenza per chi possiede abitazioni nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: catastale 29 m² — superficie totale 35 m²
• Piano: primo piano
• Località: via Rocco Anselmini n.2/A, Recanati (MC)
• Stato: attualmente locata (utilizzabile come investimento)
• Pertinenze: aree comuni (corte, sala pompe P.T., vano contatori P.1, corsie di manovra)
• Classe energetica: non indicata (autorimessa)
• Base d’asta indicativa: € 11.000,00 (dati periziari)

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