Garage All'asta In Via Rocco Anselmini, 2a, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati, Macerata - LOTTO 109

Descrizione

🏡 autorimessa locata al primo piano all'asta a recanati

Questa autorimessa, proposta all'asta in posizione comoda e servita a Recanati, rappresenta un'opportunità interessante sia per investitori sia per chi cerca un posto auto/garage in centro. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria con base d'asta contenuta, ideale per chi cerca un acquisto strategico.

Si tratta di un'autorimessa catastalmente di 23 m² (superficie totale 26 m²) posta al piano primo dell'edificio in via Rocco Anselmini n. 2/A. L'unità è classificata C/6 (rendita Euro 39,20) e, al momento della verifica, risulta locata: si acquistano quindi diritti di piena proprietà superficiaria con l'immobile occupato. Il valore a base d'asta indicato nella perizia è di € 8.750,00.

Internamente lo spazio è pensato per l'uso come autorimessa/box: pianta regolare, accesso dal piano primo tramite corsie di manovra comuni e servizi condominiali. Tra le pertinenze e i beni comuni non censibili sono indicate corte, sala pompe al piano terra, vano scala e ascensore, vano contatori al piano 1 e le corsie di manovra al piano terra e al piano primo, che garantiscono facilità d'accesso e manovra.

Punti di forza: prezzo di base d'asta contenuto rispetto al valore di mercato di autorimesse in zona; posizione centrale a Recanati che favorisce la domanda di locazione; disponibilità immediata di documentazione catastale e descrizione tecnica in perizia. Criticità da considerare: l'immobile è attualmente locato, pertanto l'acquirente subentra nella situazione contrattuale vigente.

Il contesto è comodo per chi lavora o abita nel centro di Recanati: servizi urbani, negozi e collegamenti a breve distanza. La posizione in via Rocco Anselmini è ben collegata e permette accesso rapido alle principali vie di circolazione cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / garage
• Superficie: catastale 23 m² (superficie totale 26 m²)
• Piano: primo (piano 1) – accesso tramite corsie di manovra comuni
• Località: Recanati, via Rocco Anselmini n. 2/A
• Stato: attualmente locato (occupato)
• Pertinenze: corte, sala pompe al P.T., vano scala e ascensore, vano contatori al P.1, corsie di manovra al P.T. e P.1 (beni comuni non censibili)
• Classe energetica: non dichiarata (non richiesta per autorimesse)
• Base d'asta indicata in perizia: € 8.750,00

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