Magazzino All'asta In Via Offagna 1/a - 62019 Recanati (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito commerciale con corte all'asta a recanati

Un'opportunità per imprese e investitori: immobile all'asta situato in posizione comoda a Recanati, ideale per chi cerca uno spazio espositivo e di magazzino da ristrutturare o riorganizzare. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire un deposito su due livelli con corte privata.

L'immobile è un deposito commerciale su due piani per una superficie commerciale di 521,55 mq (cat. D/8, fg. 42 p.lla 130, R.C. € 2.232,13). Al piano terra si trova una sala mostra con piccolo servizio e un altro locale ad uso deposito dotato di wc; dal deposito una scala interna conduce al piano superiore, composto da ulteriore locale deposito con wc e centrale termica. Classe energetica F.

Lo stato di fatto è di immobile locato in comodato d'uso gratuito con contratto registrato nel 1998 (occupazione non opponibile alla procedura). Sono presenti difformità catastali (mancanza di disimpegno in planimetria) e agibilità non ancora rilasciata: le difformità risultano regolarizzabili mediante Docfa. Viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si segnala una possibile criticità di accesso dovuta alla presenza, tra la particella e la via pubblica, di altra particella del debitore non pignorata.

Tra le iscrizioni gravanti: ipoteca volontaria iscritta a favore di Banca delle Marche e ipoteca giudiziale a favore di Cassa di Risparmio di Fermo; sul bene grava inoltre il pignoramento trascritto a favore di Grogu Spv Srl. Trasparenza su vincoli e condizioni è assicurata per chi valuta l'acquisto in asta giudiziaria a Recanati.

Posizione e servizi: ubicato in Via Offagna, area urbana con facilità di accesso alle principali vie di collegamento e servizi locali. Ideale per attività commerciali che necessitano di spazio espositivo e depositi con corte esterna per carico/scarico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale su due piani con corte
• Superficie: 521,55 mq (superficie commerciale)
• Piano: piani fuori terra (piano terra e primo) con scala interna
• Località: Recanati, Via Offagna 1/A
• Stato: venduto nello stato di fatto; agibilità non rilasciata; difformità catastali regolarizzabili
• Pertinenze: corte esterna, centrale termica, servizi igienici ai piani
• Classe energetica: F

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