Appartamento All'asta In Contrada Vallememoria 80/a - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con box e corte all'asta a Recanati

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente al piano terra con pertinenze private in zona rurale a Recanati. Ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una casa con spazio esterno a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

Appartamento al piano terra di 70 m² commerciali composto da ingresso/soggiorno, cucina separata, una camera, bagno e due ripostigli; altezza interna 2,90 m. Finiture semplici (pavimenti in gres, rivestimenti in legno/pannelli), infissi in alluminio con vetro singolo; impianto elettrico non a norma e assente caldaia (scaldabagno elettrico 80 L presente). Stato di manutenzione scarso: lavori di ammodernamento e adeguamento previsti. L'immobile è attualmente occupato senza titolo (detenzione iniziata 24/07/2015).

Completa il lotto un box singolo di 13 m² e una porzione di corte/area urbana di 70 m² di pertinenza. Per l'accesso al box è necessario costituire servitù di passaggio; al sopralluogo il box risultava in parte inaccessibile per materiale depositato. Le difformità catastali e edilizie sono dichiarate regolarizzabili con oneri stimati complessivi (indicati in perizia) e tempi brevi per le pratiche di regolarizzazione.

Contesto: ubicazione in Contrada Vallememoria (Strada Provinciale Helvia Recina, frazione Fontenoce) in area extraurbana/rurale, traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze. Buon collegamento con i centri limitrofi (Macerata, Porto Recanati) e posizione adatta a chi cerca tranquillità pur restando vicino ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze (lotto unico)
• Superficie: appartamento 70,00 m² (commerciali); box 13,00 m²; corte 70,00 m²
• Piano: piano terra
• Località: Recanati (Contrada Vallememoria, Strada Provinciale Helvia Recina 80/A, frazione Fontenoce)
• Stato: manutenzione scarso; impianto elettrico non a norma; assente caldaia
• Pertinenze: box singolo (13 m²) e corte/area urbana (70 m²); accesso al box soggetto a servitù
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente in perizia)

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