Magazzino All'asta In Viale Monte Conero, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati, Macerata - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito con accesso carrabile all'asta a recanati

Questo immobile all'asta è un deposito su due livelli nel cuore del centro storico di Recanati, ideale per chi cerca un locale con ingresso carrabile e possibilità di utilizzo come magazzino o rimessa. Opportunità concreta per investitori o artigiani che vogliono entrare in un'asta giudiziaria a prezzi contenuti.

L'unità è una porzione accatastata C/2 con superficie commerciale di 52,35 m² distribuiti su due piani interrati (piani S2-S3). Il piano S3 (h 3,30 m) ha accesso carrabile diretto da Viale Monte Conero; il piano S2 (h 2,80 m) è un locale collegato internamente da scala in legno e si affaccia su un terrazzo. Costruzione anni ’60, muratura portante e solai in latero‑cemento.

Lo stato di manutenzione è nella media: finiture semplici, impianto elettrico a vista (da verificare la conformità) e assenza di impianti idrici o termici. Sono presenti segni di umidità e distacchi di intonaco in alcuni punti del piano S3; la proprietà è attualmente occupata senza titolo (informazione da valutare prima di partecipare all'asta). Non risulta rilasciata l'agibilità. Costi stimati per la regolarizzazione circa €1.700 in totale.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, terrazzo al piano S2, posizione centrale a soli 650 m dalla piazza principale e vicinanza alla Riviera del Conero. Zona A (centro storico) con servizi urbani presenti ma parcheggi scarsi, ottima visibilità per chi cerca un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta o da una casa all'asta tradizionale.

Valore indicativo in perizia e certificazione energetica disponibili (APE registrata 07/02/2026; IPE 421,25 kWh/m²·anno). Per informazioni complete su questa asta giudiziaria Recanati e per valutare la documentazione tecnica prima di partecipare, richiedi i dettagli della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (cat. C/2)
• Superficie: 52,35 m² (superficie commerciale)
• Piano: piani S2–S3 (due livelli interrati)
• Località: Viale Monte Conero, centro storico, Recanati (MC)
• Stato: conservazione nella media, presente occupante senza titolo, agibilità non rilasciata
• Pertinenze: accesso carrabile diretto, terrazzo al piano S2
• Classe energetica: APE registrata – IPE 421,25 kWh/m²·anno

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