Appartamento All'asta In Via A Da Cannara Snc - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone artigianale con tettoia all'asta a recanati

Un immobile all'asta che offre uno spazio produttivo e di deposito versatile in frazione Villa Musone: capannone adatto a chi cerca una soluzione artigianale con ampi volumi, collocata in area di completamento del centro produttivo di Recanati. Vendita tramite asta giudiziaria a Recanati.

Ampia unità a pianta regolare adibita a deposito con zona commerciale fronte ingresso. Superficie commerciale complessiva indicata 513,70 mq (rilevata catastalmente su particelle D/7 e F/1) e superficie lorda dell’edificio principale pari a circa 428,47 mq; dimensioni esterne di circa 20,55 x 20,85 m. Altezza interna variabile da 3,97 m a 7,50 m, ideale per magazzino, officina o attività artigianali che richiedano spazio verticale.

La configurazione interna prevede un’ampia area deposito con ingresso principale ad uso commerciale; sul lato est è presente una tettoia che corre per tutta la profondità dell’edificio con sbraccio di 5,00 m. Sono inoltre presenti accessori esterni (box e strutture leggere) e piccoli manufatti addossati alla parete nord. L’immobile è attualmente occupato dall’esecutata.

Punti di forza: volumetria importante, ingresso commerciale dedicato e ampia tettoia esterna che facilita carico/scarico o ampliamento coperto. Criticità e trasparenza: l’edificio presenta difformità edilizie (alcuni manufatti addossati e box esterni) che rendono l’immobile non conforme e per la parte principale non regolarizzabile; inoltre manca la certificazione di conformità dell’impianto elettrico (intervento stimato per la regolarizzazione). Classe energetica G. Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 83.652,00 (offerte minime ammesse € 62.739,00).

Collocazione: via Antonio Da Cannara (ex Via Villa Musone), frazione Villa Musone — in zona di completamento indicata dal PRG come "B0". Posizione comoda per attività produttive leggere o logistica di prossimità, con accessi dalla viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale a uso deposito con zona commerciale
• Superficie: superficie commerciale 513,70 mq (superficie lorda edificio principale circa 428,47 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Recanati (frazione Villa Musone), Via Antonio Da Cannara (ex Via Villa Musone)
• Stato: occupato; presenza di difformità edilizie (parte non regolarizzabile); impianto elettrico senza certificazione
• Pertinenze: tettoia lato est (sbraccio 5,00 m), box e manufatti esterni (alcuni non conformi)
• Classe energetica: G

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