Ufficio All'asta In Via Antonio Vinciguerra N 26 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio piano terra con cucina e bagno all'asta a recanati

All'asta proponiamo un locale al piano terra ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e con riscaldamento autonomo. Pur utilizzato come abitazione, la destinazione autorizzata è ufficio: soluzione versatile perfetta sia per uso professionale sia per trasformazione residenziale (previa verifica urbanistica).

L'unità occupa circa 74 mq coperti al piano terra di un edificio signorile su più livelli. Internamente è distribuita in ingresso, disimpegno, cucina, camera e bagno; soffitti h 2,80 m. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati a regola d'arte, l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori. Pavimenti in ceramica, pareti intonacate e porte interne in legno conferiscono un aspetto ordinato e immediatamente abitabile o utilizzabile come studio.

I punti di forza sono la posizione al piano terra con accesso diretto, il riscaldamento autonomo e la conformità urbanistica e catastale attestata nella perizia: questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità trasparente per professionisti o privati. Lo stato di conservazione è normale, ideale per chi vuole intervenire con lavori mirati a basso investimento iniziale.

Collocato in via Antonio Vinciguerra, l'immobile fa parte di una palazzina con spazi comuni quali corte e portico. La zona è servita, comoda ai principali servizi e a poche decine di minuti dalle principali vie di comunicazione: perfetta per chi cerca la praticità di un ufficio urbano o la possibilità di un appartamento all'asta da adattare alle proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (destinazione autorizzata ufficio, attualmente utilizzato come abitazione)
• Superficie: circa 74 m²
• Piano: piano terra
• Località: Recanati (MC), via Antonio Vinciguerra n. 26
• Stato: conservazione normale, immediatamente utilizzabile
• Pertinenze: nessuna esclusiva; corte e portico condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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