Negozio All'asta In Via Antonio Vinciguerra Snc - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 negozio spazioso con magazzino all'asta a recanati

Una rara opportunità commerciale all'asta nel centro di Recanati: ampio negozio su due livelli con grande spazio vendita al piano terra e magazzino collegato al piano seminterrato, ideale per attività retail, laboratorio o show-room. Partecipare all'asta giudiziaria può permettere di accedere a un immobile con potenziale di valorizzazione immediata.

Il locale sviluppa circa 177 m² complessivi (112 m² piano terra + 65 m² seminterrato) collegati da scala interna in ferro e legno. Il piano terra presenta tre locali principali con altezze variabili da 2,80 a 3,50 m mentre il seminterrato adibito a magazzino ha altezza 2,15 m; presenti servizi igienici su entrambi i livelli. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti (tubazioni a vista) e l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori.

Stato di conservazione nella norma: finiture con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi in legno; alcuni separatori interni in cartongesso che offrono flessibilità distributiva. Lo stato di possesso è libero, pertanto l'immobile è immediatamente disponibile alla consegna dopo aggiudicazione.

Punti di forza: superficie commerciale ampia e regolare al piano terra, deposito/magazzino collegato per logistica, altezze generose per esposizione o arredi su misura, posizione centrale a Recanati con buona visibilità. Nota di trasparenza: alcune conformità urbanistiche e catastali risultano non conformi ma regolarizzabili; l'acquirente dovrà farsi carico di eventuali oneri per cancellazione di ipoteche e formalità, come indicato nella perizia.

Valore di stima: € 121.400 — prezzo base d'asta: € 46.617,60 (offerta minima ammissibile: € 34.963,20). Opportunità adatta a chi cerca un immobile all'asta con potenziale di reddito o rilancio commerciale nella provincia di Macerata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (categoria C/2)
• Superficie: circa 177 m² totali (p.t. 112 m² + s1 65 m²)
• Piano: S1 - terra (collegati internamente)
• Località: Recanati (MC), via Antonio Vinciguerra
• Stato: conservazione normale — libero
• Pertinenze: magazzino seminterrato collegato, servizi igienici a piano terra e seminterrato
• Classe energetica: non indicata

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