Terreno All'asta In Loc Le Grazie Recanati (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 lotto edificabile residenziale all'asta a porto recanati

Questo lotto edificabile è offerto all'asta come opportunità per investitori e imprese che cercano un immobile all'asta con elevata potenzialità edificatoria nella lottizzazione Helvia Recina a Porto Recanati. Una soluzione ideale per sviluppare unità residenziali in una zona urbanizzata di progetto.

Il lotto è una porzione di terreno di 5.750 mq con destinazione residenziale (lottizzazione PL.1). La cubatura di progetto assegnata al lotto è di 12.560 mc, che corrisponde—con il rapporto sup.ragg./cubatura i = 0,378—ad una superficie ragguagliata ottenibile di circa 4.747,68 mq utile ai fini della progettazione residenziale. Si tratta quindi di un'area con significativa capacità edificatoria per interventi plurifamiliari o di lotti residenziali.

Lo stato attuale è quello di lotto a destinazione edificabile (terreno), coerente con la pianificazione del comparto. La perizia tecnico-economica di riferimento valuta il lotto—con i parametri di progetto—indicativamente intorno a €1.196.000 (valore perizia, da verificare in sede di gara). Questo rende l'area interessante sia per sviluppatori sia per chi valuta operazioni immobiliari tramite asta giudiziaria Porto Recanati.

Punti di forza: ampia metratura complessiva, cubatura di progetto rilevante (12.560 mc) e superficie ragguagliata utilizzabile (circa 4.748 mq), destinazione residenziale chiara nel piano di lottizzazione. Opportunità strategica per realizzare unità abitative o comparti residenziali in una località costiera apprezzata.

La posizione nella lottizzazione Helvia Recina garantisce una collocazione coerente con gli interventi residenziali previsti dal piano urbanistico; la vicinanza a servizi locali e alla viabilità di collegamento rende lotti di questo tipo appetibili sul mercato. Informazioni ulteriori e documentazione tecnico-catastale sono disponibili per gli interessati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto edificabile a destinazione residenziale (lottizzazione Helvia Recina)
• Superficie: 5.750 mq (superficie catastale)
• Superficie ragguagliata ottenibile: mq 4.747,68
• Cubatura di progetto: mc 12.560
• Piano: terreno / lotto edificabile
• Località: Porto Recanati (PL.1 - Traversa S.P. Regina)
• Stato: terreno edificabile (in lottizzazione di progetto)
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita presente (lotto libero)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valutazione perizia (indicativa): €1.196.000

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