Magazzino All'asta In Contrada Mattonata 50/a - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino da riqualificare con corte comune all'asta a recanati

Questo magazzino all'asta offre una soluzione pratica e funzionale per chi cerca uno spazio di deposito o laboratorio da trasformare secondo le proprie esigenze. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rappresenta un'opportunità concreta nel contesto di un complesso recintato.

L'unità è un magazzino al piano sottostrada (S1) di circa 82 mq (superficie indicata nella perizia), con superficie catastale 81 mq e consistenza catastale 69 mq. Identificativo catastale: foglio 90, part.172 sub.7, categoria C/2, classe 4; rendita catastale € 99,78. L'immobile è privo di agibilità (per le particelle 172 e 223 non risultano domande presentate) e presenta irregolarità urbanistiche che, secondo la perizia, risultano sanabili a cura dell'acquirente.

Tra i plus: l'accesso al complesso è facilitato dalla corte recintata di circa 1.010 mq in comune con le altre unità, utile per manovre, carico/scarico e parcheggio. La posizione al piano sottostrada lo rende ideale per attività di deposito, laboratorio artigianale o investimento da valorizzare tramite interventi di riqualificazione e regolarizzazione urbanistica.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Contrada Mattonata, zona di Recanati caratterizzata da edificazioni residenziali e spazi accessori, con collegamenti a servizi locali e viabilità comunale; la corte comune agevola l’accesso e le operazioni logistiche legate all’attività del magazzino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (locale di deposito)
• Superficie: ca. 82 mq (superficie catastale 81 mq; consistenza 69 mq)
• Piano: piano sottostrada (S1)
• Località: Recanati, Contrada Mattonata n.50/a
• Stato: da riqualificare; presenza di irregolarità urbanistiche sanabili; assenza di domanda di agibilità
• Pertinenze: accesso e uso della corte recintata comune di ca. 1.010 mq; parti comuni (porticato, ballatoio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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