Magazzino All'asta In Contrada Mattonata 50/a - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 magazzino sanabile con corte comune all'asta a recanati

Proposto all'asta, questo magazzino rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile a basso costo da ristrutturare o destinare a deposito/uso commerciale. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, l'immobile è ideale per investitori o professionisti attenti al rapporto qualità/prezzo.

Si tratta di un magazzino al piano sottostrada (S1) di circa 40 mq (consistenza catastale mq 36; superficie catastale mq 41), censito al Catasto Fabbricati foglio 90 part.172 sub.8, categoria C/6, classe 3, rendita catastale € 37,18. I diritti in vendita sono pari a 16/48 di piena proprietà e 8/48 di nuda proprietà sulla porzione indicata.

Il locale è stato realizzato in difformità edilizia ma è sanabile ai sensi dell’art.36 del DPR 380/2001; la perizia segnala l'assenza di domanda di agibilità per le particelle interessate. La vendita avviene nello stato attuale: consigliata verifica tecnica prima dell'offerta per valutare tempi e costi di sanatoria.

Punto di forza è la presenza della corte comune recintata (superficie complessiva dell'area comune dell'immobile mq 1.010) che facilita operazioni di carico/scarico e offre accesso funzionale al magazzino. Base d'asta: € 6.200 — offerta minima ammissibile € 4.650; incremento minimo in sede di gara € 500.

La proprietà ricade in Contrada Mattonata, Recanati: posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, adatta a chi cerca soluzioni operative fuori dal centro storico ma con buoni collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (porzione di edificio) all'asta
• Superficie: ca. 40 mq (consistenza catastale mq 36; sup. catastale mq 41)
• Piano: sottostrada (S1)
• Località: Recanati, Contrada Mattonata n.50/a
• Stato: realizzato in difformità e sanabile (art.36 DPR 380/2001); venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte comune recintata (area condominiale complessiva mq 1.010)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Cadastrale: foglio 90 part.172 sub.8 - cat. C/6 cl.3 - R.C. € 37,18
• Diritti: 16/48 piena proprietà e 8/48 nuda proprietà
• Prezzo base d'asta: € 6.200 (offerta minima € 4.650); incremento gara minimo € 500

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli per partecipare? Contattaci per tutte le informazioni.