Appartamento All'asta In Contrada Mattonata 50/a - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con soppalco e corte all'asta a recanati

All'asta proponiamo un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi cerca una soluzione con spazi generosi e affaccio su corte privata. Opportunità da valutare in contesto residenziale a Recanati, venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Appartamento composto da unità abitativa al piano terra di circa 145 mq con balcone di circa 10 mq; tramite una scala interna in legno si accede al sottotetto soppalcato di circa 22 mq con ulteriore balcone di circa 17 mq. Censito catastalmente come foglio 90 part.172 sub.3, categoria A/2, classe 2, vani 7, superficie catastale mq.174 (R.C. € 849,57). L’immobile è privo di ascensore essendo su piano terra/soppalco.

Si segnala che la vendita riguarda diritti pari a 16/48 di piena proprietà e 8/48 di nuda proprietà sull’unità; l’immobile è posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Per gli immobili distinti alle particelle 172 non risultano presentate domande di agibilità; sono inoltre presenti irregolarità edilizie di cui alcuni interventi (specifici per altri subalterni) risultano sanabili a cura dell’acquirente. Trasparenza e verifica documentale sono pertanto consigliate per chi considera un acquisto all'asta.

Punto di forza la presenza di una corte recintata di pertinenza dell’intero fabbricato (superficie totale mq.1.010) e l’accesso mediante area comune; la disposizione interna con ampi locali e il soppalco offrono possibilità di personalizzazione per chi cerca spazi abitativi flessibili. Ideale per chi valuta un appartamento all'asta con potenziale di riqualificazione.

Contesto: ubicato in Contrada Mattonata n.50/a, in un contesto residenziale con corte comune e accessi su strada comunale; perfetto per chi desidera una soluzione fuori dal centro urbano ma con buone opportunità di sistemazione personalizzata. Informazioni e visione da concordare con il custode o la cancelleria esecuzioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 16/48 piena proprietà + 8/48 nuda proprietà)
• Superficie: ca. 145 mq (abitazione) + soppalco 22 mq; superficie catastale mq.174
• Piano: piano terra con soppalco (T - Soppalco)
• Località: Recanati, Contrada Mattonata n.50/a
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; agibilità non presente in perizia; possibili irregolarità sanabili
• Pertinenze: balcone 10 mq (piano terra), balcone 17 mq (soppalco), corte recintata condominiale mq.1.010
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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