Appartamento All'asta In Contrada Mattonata 50/a - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a recanati

Questo appartamento all'asta è un'interessante opportunità per chi cerca metrature generose a prezzi competitivi: soluzione ideale per investimento o per una ristrutturazione su misura. L’immobile è posto in vendita tramite asta giudiziaria a Recanati, con prezzo base indicato in perizia.

Ampio appartamento al piano terra di circa 110 mq (superficie catastale 113 mq), categoria A/2, composto da 5,5 vani secondo i dati catastali. L’abitazione presenta un soggiorno, più ambienti distribuiti in modo funzionale e balconi per complessivi circa 19 mq che garantiscono spazi esterni utili per luce e areazione. Rendita catastale: € 667,52.

Lo stato è da ritenersi nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala l’assenza di domanda di agibilità per gli immobili riferiti alla particella e la presenza di irregolarità edilizie sanabili a cura dell’acquirente. Accesso al piano terra senza ascensore; la proprietà condivide parti comuni (ballatoio/corte) come da documentazione catastale.

Punti di forza: metratura generosa per una soluzione centrale, balconi vivibili, categoria residenziale A/2 e rendita contenuta che la rendono adatta a chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare per uso personale o da mettere a reddito. Prezzo base indicato in perizia: € 45.000 (offerta minima ammessa € 33.750).

Posizione: Contrada Mattonata, zona residenziale di Recanati con collegamenti locali e servizi del territorio facilmente raggiungibili. Contesto tranquillo con corte recintata comune e configurazione tipica di un fabbricato residenziale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: ca. 110 mq (superficie catastale 113 mq)
• Piano: piano terra (piano T)
• Località: Recanati, Contrada Mattonata n.50/a
• Stato: da sistemare / venduto nello stato di fatto e di diritto (assenza domanda agibilità; irregolarità sanabili)
• Pertinenze: balconi totali ca. 19 mq; uso di parti comuni (corte/ballatoio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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