Appartamento All'asta In Via Alvaneto 44 - 62026 San Ginesio (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con corte e cantina all'asta a san ginesio

Questo luminoso appartamento è proposto all'asta giudiziaria a San Ginesio: un'opportunità per chi cerca spazi generosi in un contesto residenziale. L'immobile, parte di un fabbricato urbano, offre ambienti ampi e pertinenze private che ne esaltano la funzionalità.

L'unità abitativa è un appartamento di civile abitazione con superficie commerciale di 130,15 mq posto al piano secondo. La distribuzione interna comprende complessivamente 6 vani, ideale per famiglie o per chi desidera spazi trasformabili. Completa la proprietà una cantina al piano terra di circa 15 mq e una corte esclusiva di circa 34 mq che garantisce uno spazio esterno riservato.

Tra i punti di forza si segnala la presenza della concessione edilizia e dell'agibilità rilasciata il 13/11/2006, a garanzia delle conformità urbanistiche indicate in perizia. È inoltre compresa la quota pari a 1/4 di piena proprietà su un box doppio al piano terra (consistenza complessiva mq 52), utile come pertinenza garage. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dal debitore: elemento da considerare nella pianificazione dell'acquisto all'asta.

Posizione e contesto: l'immobile si trova in Via Alvaneto n.44, in una zona tipicamente residenziale del comune di San Ginesio, comoda ai servizi locali e alla viabilità comunale. La soluzione è adatta a chi cerca una casa spaziosa con pertinenze private e potenziale di ristrutturazione personalizzata.

Il prezzo base di vendita è fissato in € 37.300,00 (offerta minima ammessa € 27.975,00 riduzione di un quarto). Informazioni e visite sono gestite dall'Istituto Vendite Giudiziarie indicato nella perizia; si consiglia di valutare con attenzione la documentazione prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato)
• Superficie: 130,15 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo
• Località: San Ginesio, Via Alvaneto n.44
• Stato: immobile occupato dal debitore; agibilità rilasciata il 13/11/2006
• Pertinenze: cantina piano terra ~15 mq; corte esclusiva ~34 mq; quota 1/4 di box doppio (consistenza mq 52)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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