Appartamento All'asta In Loc Pitino 118 - 62027 San Severino Marche (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa colonica con ampio terreno all'asta a San Severino Marche\
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Un'opportunità unica ti attende a San Severino Marche: una splendida casa colonica all'asta, immersa nella quiete della campagna marchigiana. Questa proprietà offre spazi ampi e un potenziale straordinario per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento strategico.\
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Proponiamo all'asta questa vasta casa colonica indipendente di 354,27 mq commerciali, situata nella suggestiva località Pitino di San Severino Marche. La proprietà, seppur necessiti di interventi di riqualificazione e adeguamento, è un'occasione imperdibile per chi desidera personalizzare e valorizzare una dimora di carattere con grandi spazi e un ampio terreno. Questa casa all'asta rappresenta un investimento solido con un potenziale di crescita notevole.\
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L'edificio si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato e tre piani fuori terra (terra, primo e soffitta). Al piano terra, un portico angolare introduce alla zona residenziale, che comprende un accogliente soggiorno con termo-camino, una cucina, un bagno sottoscala, un magazzino e un locale attrezzi. Questi ultimi due, con accesso indipendente carrabile, offrono la flessibilità di essere adibiti anche ad autorimesse.\
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Il primo piano ospita un appartamento indipendente, completo di ingresso-corridoio, cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, tre spaziose camere doppie (oltre 16 mq) e una camera singola, oltre a un bagno con vasca. Due balconi, di cui uno angolare sul lato Sud-Est e uno più piccolo sul lato Nord, arricchiscono la zona notte con piacevoli affacci.\
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La proprietà è valorizzata da una vasta corte comune di circa 8765 mq, parzialmente recintata e con accesso tramite cancello motorizzato, che garantisce privacy e spazio all'aperto. Sebbene il piano interrato sia attualmente inaccessibile a causa di allagamenti post-sisma e siano presenti difformità edilizie regolarizzabili, il contesto rurale con vincolo paesaggistico offre una cornice di rara bellezza per questa asta giudiziaria a San Severino Marche.\
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Immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, località Pitino è ideale per chi cerca un rifugio dal caos urbano senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali del comune di San Severino Marche. La zona agricola circostante assicura un ambiente sereno e verde.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Casa colonica indipendente\
• Superficie: 354,27 mq commerciali\
• Piano: Interrato, Terra, Primo, Soffitta\
• Località: San Severino Marche, Loc. Pitino\
• Stato: Da riqualificare, con difformità sanabili e cantina allagata\
• Pertinenze: Corte comune (circa 8765 mq), annessi agricoli/depositi, magazzino, locale attrezzi, balconi\
• Classe energetica: Gruppo F\
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