Attivita Commerciale All'asta In Viale Europa 59 - 62027 San Severino Marche (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio Box Singolo all'asta a San Severino Marche

Un'opportunità versatile e funzionale ti attende a San Severino Marche: un ampio box singolo, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e ben posizionato all'asta. Perfetto come rimessa per veicoli o come pratico deposito, rappresenta un investimento intelligente in una zona ben servita.

Questo box singolo, con una superficie commerciale di 64,16 mq, si trova al piano seminterrato (S1) ed è facilmente accessibile sia dall'esterno tramite una porta avvolgibile in metallo che dall'interno tramite la scala comune. Si presenta intonacato e include un vano adibito a locale tecnico con caldaia, offrendo una notevole altezza interna di 3,20 metri che ne aumenta la versatilità.

Le sue dimensioni generose lo rendono particolarmente adatto a ospitare auto o fungere da magazzino, garantendo ordine e sicurezza. Dispone inoltre di diritto d'uso sulla corte comune e sul vano scala, elementi che ne accrescono la praticità e il valore d'uso.

L'immobile presenta una lieve difformità edilizia relativa alla realizzazione del locale tecnico senza autorizzazione, ma è regolarizzabile tramite SCIA in sanatoria, con un costo stimato di circa 1.000,00 Euro. Inoltre, l'APE non è disponibile a causa della mancanza del libretto di manutenzione della caldaia, ma sarà possibile ottenerlo dopo la dovuta regolarizzazione.

Situato in una zona semicentrale residenziale di San Severino Marche, gode di un contesto urbano con traffico scorrevole e ampie possibilità di parcheggio. La vicinanza ai servizi essenziali, tra cui municipio, ospedale e scuole, rende la posizione estremamente comoda e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box singolo / Autorimessa
• Superficie: 64,16 mq
• Piano: Seminterrato (S1)
• Località: San Severino Marche
• Stato: Buono, con lieve difformità edilizia regolarizzabile
• Pertinenze: Uso di corte comune e vano scala
• Classe energetica: Non disponibile

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