Appartamento All'asta In Localita' Gaglianvecchio Snc - 62027 San Severino Marche (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento 2 livelli con agibilità all'asta a Gaglianvecchio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una cornice rurale: porzione di fabbricato abitativo libera e pronta per essere ripensata secondo il tuo progetto. L'immobile viene venduto all'asta con prezzo base ribassato, ideale per investitori o chi cerca una seconda casa in contesto tranquillo.

Si tratta di una porzione di casa su due livelli (piano terra e primo) con consistenza catastale di 4,5 vani (cat. A/3), rendita €244,03; identificata al catasto del Comune con foglio 61 particella 366 sub 5. L'immobile è conforme alle norme edilizie come risulta dal Certificato di Agibilità n. 2010/20 del 20/03/2010 e risulta libero da persone e cose, un vantaggio pratico per trasferimenti rapidi.

Gli interni si sviluppano su due piani con distribuzione tipica di porzione di fabbricato civile: ambienti versatili che si prestano a ristrutturazione per ottenere una casa funzionale o un piccolo immobile da reddito. Non sono indicate pertinenze specifiche né la superficie in metri quadri nella perizia; tutti i dati tecnici completi sono disponibili negli atti. Trasparenza: l’immobile ricade in “zona agricola di interesse paesistico” del P.R.G., elemento da valutare per eventuali interventi.

Punti di forza: prezzo d’ingresso competitivo (prezzo base d’asta ribassato €44.212,50; offerte minime €33.159,37), agibilità già rilasciata e immobile libero, che facilita presa di possesso. Criticità/opportunità: la destinazione paesistica può imporre vincoli e le informazioni energetiche non sono riportate nella perizia — consigliata verifica tecnica prima di offrire.

La frazione di Gaglianvecchio, nel Comune di San Severino Marche (MC), offre un contesto tranquillo a carattere rurale, ideale per chi cerca privacy e paesaggio. Servizi e collegamenti con il centro di San Severino sono raggiungibili con breve tragitto; la posizione è adatta sia a chi cerca una residenza stabile sia a chi valuta una casa per vacanze o investimento tramite asta giudiziaria a San Severino Marche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato civile abitazione (appartamento su due livelli)
• Superficie: consistenza catastale 4,5 vani (metri quadri non indicati in perizia)
• Piano: piani terra e primo
• Località: Gaglianvecchio, San Severino Marche (MC)
• Stato: libero da persone e cose; conforme alle norme edilizie; Certificato di Agibilità n.2010/20 (20/03/2010)
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali e rendita: foglio 61 particella 366 sub 5, cat. A/3; rendita €244,03
• Prezzo base d'asta ribassato: €44.212,50 — offerte minime ammesse: €33.159,37

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