Terreno All'asta In Via Piave Scn - 62027 San Severino Marche (MC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a san severino marche

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità per chi cerca un lotto collinare con esposizione sud-ovest e ampio potenziale paesaggistico. Ideale per chi cerca un investimento rurale o una risorsa agricola in un contesto tranquillo, fuori dal centro abitato.

Il lotto è composto da sei particelle catastali per una superficie complessiva di 11.600 m² (vigneti, seminativi e seminativi arborati). Terreno collinare, di forma irregolare, non irriguo, con presenza di vegetazione anche ad alto fusto; al momento è allo stato naturale e non coltivato. Il compendio è raggiungibile dalla Via Pieve e si trova in libera disponibilità, pronto per la vendita giudiziaria.

Punti di forza: esposizione favorevole verso sud-ovest che assicura buona insolazione; posizione riservata e panoramica; possibile frazionamento per ottenere la quota corrispondente alla proprietà (la quota oggetto dell'esecuzione è 1/2). Trasparenza sugli aspetti urbanistici: il terreno ricade in zona agricola di salvaguardia paesaggistica (zona EA) del PRG comunale, valutazione e vincoli da considerare nella pianificazione di usi futuri.

Contesto e servizi: ubicato fuori dal centro abitato di San Severino Marche in un'area agricola collinare, traffico locale e assenza di parcheggi pubblici nei dintorni. I principali servizi e centri sono raggiungibili nel centro abitato di San Severino Marche e nei comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 11.600 m² (superficie catastale complessiva)
• Piano: terreno (zona collinare)
• Località: San Severino Marche (Via Pieve)
• Stato: libero, non coltivato, versante collinare con vegetazione spontanea
• Pertinenze: nessuna specifica pertinenza costruita (solo particelle terreni)
• Classe energetica: non applicabile per terreno

Valore a corpo stimato per l'intero compendio: € 16.900,00 — Valore attribuito alla quota 1/2 (oggetto di vendita giudiziaria): € 8.450,00. Se desideri valutare l'acquisto e partecipare all'asta giudiziaria per questo immobile all'asta a San Severino Marche, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo.