Appartamento All'asta In Via San Paolo 1 - 62027 San Severino Marche (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con locali accessori all'asta a san severino marche

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale di ricostruzione: appartamento posto al secondo piano di un fabbricato storico, gravemente danneggiato dal sisma 2016 ma già inserito nelle pratiche di ricostruzione con decreto lavori e finanziamento assegnato.

L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di 159 mq (9 vani catastali) e offre una distribuzione funzionale: ingresso e corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno e un piccolo balcone esposto a sud. Lo stato è pessimo e l'unità è attualmente disabitata e non agibile; tuttavia le pratiche per il ripristino con miglioramento sismico sono state avviate e i costi catastali per la regolarizzazione sono inclusi nei finanziamenti USR.

Plus importanti: al piano terra è presente un ampio locale con porta carrabile su via San Paolo e accessi secondari, mentre al piano seminterrato è presente un altro locale accessorio di buona dimensione raggiungibile anche tramite scala esterna. Queste pertinenze offrono possibilità di rimessa, deposito o adattamento a garage, aumentando le potenzialità complessive dell'appartamento all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile ricade nella “Zona residenziale di completamento B0-R2” del PRG del Comune di San Severino Marche, in via San Paolo, posizione comoda al centro cittadino e ai servizi locali. Visite previo accordo con il custode giudiziario (IVG Marche) e partecipazione alla procedura telematica sincrona mista prevista per l'asta giudiziaria a San Severino Marche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locali accessori indiretti (lotto unico)
• Superficie: sup. catastale 159,0 mq (consistenza 9,0 vani)
• Piano: secondo (fabbricato su 3 piani f.t. + seminterrato)
• Località: via San Paolo n.1, San Severino Marche (MC)
• Stato: pessimo stato di manutenzione, gravemente danneggiato dal sisma 2016, attualmente inagibile; pratiche di ricostruzione avviate con decreto lavori e importo assegnato
• Pertinenze: ampio locale al piano terra con porta carrabile; locale seminterrato; balcone al piano secondo
• Classe energetica: A.P.E. classe F

Prezzo base d'asta ribassato € 93.375,00 (offerte minime ammesse € 70.031,25).

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per tutte le informazioni sulla procedura e per organizzare la visita.