Appartamento All'asta In Via San Paolo 1 - 62027 San Severino Marche (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento 159 mq con locali all'asta a San Severino

Occasione immobiliare all'asta: ampio appartamento da ristrutturare nel comune di San Severino Marche, ideale per chi cerca un investimento con progetto di ricostruzione già avviato. L'immobile offre spazi generosi e pertinenze indipendenti, con potenziale di trasformazione su misura.

Si tratta di un'abitazione di 9 vani (superficie catastale 159,0 mq) ubicata al piano secondo di un fabbricato di tre piani fuori terra, composta da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, 3 camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e un piccolo balcone esposto a sud. La planimetria catastale è difforme dallo stato attuale e dovrà essere aggiornata al termine dei lavori.

L'immobile è in pessimo stato di manutenzione e ha subito lesioni a seguito degli eventi sismici del 2016; è disabitato da tempo. Punto di forza: sono state avviate tutte le pratiche di ricostruzione, è stato emesso il decreto per i lavori con importo assegnato e i costi per la regolarizzazione catastale sono inclusi nei finanziamenti USR — un'opportunità concreta per chi partecipa all'asta giudiziaria a San Severino Marche. Classe energetica A.P.E.: F.

Completano la proprietà locali accessori indiretti: un ampio locale al piano terra con porta carrabile su via San Paolo e un locale al piano seminterrato con accesso anche da scala esterna; oltre al balcone ad uso esclusivo. La vendita è proposta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, con tutte le criticità e i vantaggi descritti nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione con locali accessori indiretti)
• Superficie: 159,0 mq catastali (consistenza 9,0 vani)
• Piano: secondo (fabbricato su 3 piani f.t. + seminterrato)
• Località: San Severino Marche (MC), via San Paolo n. 1
• Stato: pessimo stato di manutenzione; lesionato dal sisma 2016; disabitato; pratiche di ricostruzione attivate e decreto per i lavori con importo assegnato
• Pertinenze: locale al piano terra con porta carrabile, locale seminterrato, piccolo balcone a sud
• Classe energetica: F (Attestato di Prestazione Energetica)

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