Casa Singola All'asta In Località Biagi, 62027 San Severino Marche Mc, Italia San Severino Marche, Macerata - LOTTO 5

Descrizione

🏡 cascina da ristrutturare all'asta a san severino marche

Questa cascina rustica, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile con forte potenziale in contesto rurale. Ideale per un progetto di recupero economico o per uso agricolo, è proposta con prezzo base ribassato che ne facilita l'accesso.

Si tratta di una cascina di 70 mq catastali (categoria C/2, classe 2) posta al piano S1, costruita nel 1900. L’immobile è in stato di semi abbandono: presenti lesioni alle murature portanti e danni al solaio di copertura; è privo di impiantistica elettrica e termica. Alla data della perizia risultava libera, ma necessita interventi strutturali e di adeguamento completo.

Tra i punti di forza: struttura in posizione rurale che consente interventi mirati di recupero, possibile destinazione a deposito, laboratorio o trasformazione in abitazione previa verifica urbanistica; prezzo base d'asta contenuto (€ 9.639,23) che apre scenari interessanti per investitori e hobbisti del restauro. Classe energetica rilevata: G.

Il lotto ricade nel PRG in zona “Agricole Normali (EN)” e, dall’accesso agli archivi comunali di San Severino Marche, non risultano pratiche edilizie riconducibili all’immobile (verifica obbligatoria prima dell’acquisto). La collocazione in Località Biagi garantisce un contesto tranquillo e tipicamente agricolo, con servizi del centro storico raggiungibili in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cascina / fabbricato rurale
• Superficie: 70 mq (consistenza catastale)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: San Severino Marche, Località Biagi (MC)
• Stato: semi abbandono; lesioni murarie e danno al solaio; privo di impianti elettrici e termici; libero alla data della perizia
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: G
• Prezzo base d'asta ribassato: € 9.639,23

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