Riferimento EX9320462
Appartamento All'asta In Via San Biagio 33 - 62027 San Severino Marche (MC) - LOTTO UNICO
116 mq
4 locali
€ 18.900
Descrizione
🏡 abitazione su tre livelli con potenziale all'asta a san severino marche
Questa casa all'asta offre l'opportunità di entrare in un immobile d'epoca disposto su più livelli nel cuore di San Severino Marche, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con personalizzazione degli spazi. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e presenta caratteristiche che permettono interventi mirati per valorizzarlo.
L'abitazione è autonoma su tre livelli (piano S1 - T - 1) per una superficie catastale di circa 116 mq, censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche al foglio 152 part.435 sub.1, cat. A/3 cl.3, vani 4,5, rendita catastale € 290,51. Lo stato interno risulta sanato rispetto alle difformità interne ed esterne grazie a permesso in sanatoria (perm. di costruire in sanatoria n.2014/143) e nuovo accatastamento depositato il 30.10.2014; il Comune ha tuttavia indicato alcune prescrizioni da ottemperare per il rilascio dell'agibilità secondo i criteri attuali.
L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato: si segnala la presenza di iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli (ipoteche a favore di Banca delle Marche, trascrizioni di pignoramento e iscrizione a favore di Equitalia Servizi di Riscossione per € 1.207.749,48), nonché annotazioni di sequestri penali non opponibili alla procedura. Questi gravami saranno oggetto del decreto di trasferimento e la documentazione è consultabile in perizia; si consiglia la visione e la verifica preliminare prima di partecipare all'asta.
Punti di forza: posizione centrale a San Severino Marche, possibilitĂ di personalizzare l'abitazione su tre livelli, pratiche urbanistiche regolarizzate con recente accatastamento. CriticitĂ da considerare: occupazione dell'immobile e presenza di iscrizioni ipotecarie/trascrittive. Per chi cerca una casa all'asta con potenziale, questa soluzione offre margini interessanti di valorizzazione.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione autonoma su tre livelli (S1-T-1)
• Superficie: circa 116 mq catastali (vani 4,5)
• Piano: livelli S1, terra e primo
• Località : San Severino Marche, Via San Biagio 33
• Stato: occupato dall'esecutato; sanatoria urbanistica ottenuta; prescrizioni comunali per agibilità da ottemperare
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.