Attivita Commerciale All'asta In Via Ferrante Ferranti - 62027 San Severino Marche (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con corte all'asta a San Severino

Un'opportunità per investitori e imprese: laboratorio artigianale all'asta situato nella zona produttiva di San Severino Marche (frazione Taccoli). Spazi ampi e una corte esterna pavimentata offrono subito la possibilità di trasferire un'attività produttiva o logistica con tempi certi tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un laboratorio produttivo di 1.308,65 m² (superficie commerciale) distribuito su piano terra e piano seminterrato, collegati da montacarichi. Costruito nel 2001 con struttura in cemento armato prefabbricato, comprende locali direzionali, locale caldaia, servizi, spogliatoi, ampi laboratori e una rampa carrabile d'accesso al seminterrato. La corte esterna pavimentata (circa 788,90 m²) completa la proprietà e facilita le operazioni di carico/scarico.

Punti di forza: grande superficie produttiva pronta per attività industriali o artigianali, accesso carrabile al piano sottostante e montacarichi per movimentazione merci. Criticità e trasparenza: immobile occupato dal debitore al momento del sopralluogo; impianti termico e antincendio in disuso e alcune infiltrazioni da lastrico solare che richiedono interventi; difformità edilizie/catastali regolarizzabili con oneri stimati in perizia (circa €8.016) e tempi tecnici indicati. In fase di trasferimento sarà necessario realizzare un divisorio e costituire una servitù di passaggio per la corretta fruizione degli spazi.

Contesto e servizi: ubicato in area periferica mista artigianale/industriale con traffico locale e parcheggi sufficienti; presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La posizione è adatta a chi cerca un immobile commerciale in asta giudiziaria a San Severino Marche con ampi spazi operativi e accessibilità per mezzi leggeri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (immobile commerciale all'asta)
• Superficie: 1.308,65 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + piano seminterrato, collegati da montacarichi; rampa carrabile
• Località: San Severino Marche (frazione Taccoli), via Ferrante Ferranti snc
• Stato: costruito 2001; manutenzione generale al di sotto della media; impianti parzialmente in disuso; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: corte esterna pavimentata (circa 788,90 m²), montacarichi, rampa carrabile, locali accessori (uffici, servizi, spogliatoi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore indicativo in perizia: valore di vendita giudiziaria stimato €450.008 (perizia 04/01/2024). Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli pratici per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.