Quadrilocale All'asta In Via Gentile Da Fabriano, San Severino Marche (MC)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in Via Gentile da Fabriano numero civico 7, nel Comune di San Severino Marche (MC).

Si tratta di appartamento, della superficie commerciale di 162,50 mq, con annesso box singolo, accessibile dalla corte comune e con ingresso/uscita sulla strada comunale via G. da Fabriano, della superficie lorda di mq 19,24 e della superficie commerciale di 9,62 mq.

DISTRIBUZIONE
Il quadrilocale posto al piano terra è costituito da: ingresso, cucina, soggiorno, sala pranzo, disimpegno zona notte, tre camere da letto, bagno, w.c. per una superficie utile complessiva pari a 123,15 mq; la superficie lorda è pari a 147,38 mq. Completa la proprietà una cantina al piano primo sottostrada della superficie utile pari a 11,88 mq e superficie lorda pari a 15,46 mq.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
• Appartamento
Le partizioni interne ed i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati prevalentemente con pittura di colore bianco, le pavimentazioni interne sono realizzate in ceramica, il pavimento del w.c. sono in gres porcellanato. I battiscopa della zona giorno presentano finiture della pavimentazione in laminato. Gli infissi di finestre e porte finestre sono in pvc di colore bianco con vetro camewra, i sistemi di oscuramento sono realizzati con avvolgibili in pvc. Il portoncino di ingresso dell'appartamento è del tipo blindato, con rivestimento interno ed esterno in legno. Impianto di riscaldamento è installata all'esterno sul lato sud dell'edificio, caldaia murale Vaillant modello Turbo Block Plus di potenza nominale pari a 24 Kw, alimentata a gas metano per la climatizzazione invernale degli ambienti e per la produzione di acqua calda sanitaria.

• Edificio
L'appartamento fa parte di un edificio con struttura portante in elevazione in muratura e solaio piano di copertura in latero-cemento impermeabilizzato con guaina bituminosa. Il canale di gronda e le scossaline sono in rame mentre il pluviale in lamiera con elemento terminale (base) in pvc. Internamente le pareti ed il soffitto sono intonacati al "grezzo". La pavimentazione interna è realizzata con piastrelle in ceramica. L'infisso carrabile esterno è costituito da basculante in lamiera con apertura di tipo manuale. La porta pedonale sul lato est, per accesso all'ulteriore porzione della corte, è in lamiera verniciata. L'intero edificio si sviluppa su quattro piani, tre piani fuori terra e un piano interrato.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'appartamento è situato in una zona residenziale periferica, urbanizzata ed edificata, posta ad est del centro storico del Comune di San Severino Marche dal quale dista circa 1,3 chilometri. I beni sono ubicati in una zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale; i più importanti centri limitrofi sono Tolentino, Castelraimondo, Treia e Cingoli. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti, inoltre sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

SERVIZI
• campo da calcio
• palazzeto dello sport
• centro sportivo
• negozi al dettaglio
• ospedale
• verde attrezzato

COLLEGAMENTI
• autobus distante 130 metri
• ferrovia distante 900 metri
• superstrada distante 16,8 chilometri

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- Foglio 1854 particella 758 sub 6 e particelia 1063 sub. 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 8,5 vani, rendita 548,74 Euro;
- Foglio 184 particella 758 sub. 5, categoria C/6, classe 6, consistenza 15 mq, rendita 22,47 Euro.