Attivita Commerciale All'asta In Cda Passo Sant'angelo 61, Passo Sant'angelo / Immacolata - 62020 Sant'angelo In Pontano (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Box singolo spazioso all'asta a Sant'Angelo in Pontano

Un'opportunità pratica e mirata: box/autorimessa in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio extra o un investimento a basso rischio. Posizionato in una corte privata della frazione Passo Sant'Angelo, offre facilità d'accesso e grande capacità di stoccaggio.

Si tratta di un vano autorimessa posto al piano terra con superficie commerciale di 41,00 mq (consistenza catastale 35 mq) e altezza interna di 3,20 m, accessibile carrabilmente dal lato nord‑ovest della corte. Presente anche accesso interno tramite il vano scala comune, comodo per chi utilizza contemporaneamente garage e spazio condominiale.

Il bene è stato regolarizzato per cambio di destinazione a autorimessa (Permesso di costruire n.29/2007 rilasciato il 17/09/2009, riferito al sub.3). Al sopralluogo l'unità risultava libera e, dalla verifica in perizia, non sono state rilevate difformità edilizie o catastali. Le caratteristiche lo rendono versatile: uso come posto auto ampio, deposito, laboratorio leggero o investimento locativo.

Collocazione in contesto rurale tranquillo della frazione Passo Sant'Angelo / Immacolata, con accesso diretto su corte privata e collegamenti rapidi alle vie locali del comune di Sant'Angelo in Pontano. Soluzione pratica per chi cerca un immobile all'asta comodo e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 41,00 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale 35 mq, rendita €37,96
• Piano: piano terra
• Località: Sant'Angelo in Pontano, Contrada Passo Sant'Angelo n.61 (frazione Passo Sant'Angelo / Immacolata)
• Stato: libero al sopralluogo; destinazione autorimessa regolarizzata (Permesso N.29/2007). Agibilità generale dell'edificio non ancora rilasciata (titolo 65/1980)
• Pertinenze: accesso carrabile lato nord‑ovest da corte privata (p.lla 63); porta interna su vano scala comune; altezza interna 3,20 m
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e per supporto alla partecipazione.