Attivita Commerciale All'asta In Localita' Sassotetto Snc - 62028 Sarnano (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio con ampio locale e vetrina all'asta a sassotetto (sarnano)

Un locale commerciale da trasformare in opportunità: questo immobile all'asta a Sassotetto offre un grande spazio espositivo al piano terra, ideale per attività retail, showroom o studio professionale in una posizione con accesso diretto dall'esterno. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rappresenta un'occasione per investitori e operatori commerciali.

Si tratta di un negozio di tipologia C/1 con superficie commerciale di 110 m² complessivi, composto da un unico ambiente principale di circa 86,40 m² e due servizi (bagno per la clientela e bagno per il personale). L'accesso è diretto dalla corte esterna antistante il fabbricato del "Condominio Pizzo Meta", al piano terra, con visibilità e ingresso indipendente.

Punti di forza: grande open space facilmente personalizzabile, due servizi già predisposti e ingresso frontale dalla corte esterna che facilita carico/scarico e mostrare vetrine. Trasparenza sulle condizioni: l'immobile è occupato in forza di contratto di comodato d'uso gratuito a partire dal 02.08.2018 per la durata di 6 anni e risulta soggetto a iscrizioni ipotecarie e a verbale di pignoramento (consultare la documentazione per dettagli).

Contesto: ubicato in Località Sassotetto, Comune di Sarnano, il negozio fa parte di un contesto condominiale consolidato e si presta a intercettare clientela locale e visitatori della zona. Per informazioni su accessi, visioni e documentazione urbanistica/immobiliare è consigliabile richiedere il dossier completo prima della visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (locale commerciale) cat. C/1
• Superficie: sup. commerciale 110 m² (locale principale 86,40 m²); consistenza catastale mq.93; superficie catastale mq.103; R.C. € 730,06
• Piano: piano terra (accesso da corte esterna)
• Località: Sarnano (Località Sassotetto)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; occupato in comodato d'uso gratuito dal 02.08.2018 per 6 anni; presenza di iscrizioni ipotecarie e verbale di pignoramento
• Pertinenze: accesso diretto dalla corte esterna antistante il fabbricato
• Classe energetica: non indicata

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