Magazzino All'asta In Cda Campanotico 232/a - 62028 Sarnano (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con balcone all'asta a sarnano

Opportunità per investitori e professionisti: ampio magazzino in vendita all'asta situato nella tranquilla contrada Campanotico di Sarnano. Un immobile all'asta con metrature generose e accessi comodi, ideale come deposito o per riconversione a uso produttivo/servizi.

Si tratta di un magazzino (categoria C/2) al primo piano di una palazzina, composto da un unico ambiente dalla superficie netta di circa 224 mq (superficie lorda omogeneizzata 258,30 mq) con altezza interna di 3,18 m. L’unità dispone di un balcone di circa 8 mq e diritto alla corte comune; l’accesso avviene tramite ballatoio. Lo stato conservativo è definito nella perizia come in condizioni normali rispetto alla destinazione d’uso; il locale è utilizzato e presenta arredi e materiali al suo interno.

Punti di forza: ampia volumetria e pianta regolare che facilitano l’allestimento o la suddivisione interna, accesso indipendente dal ballatoio e corte comune utile per carico/scarico. Valutazione peritale e prezzo indicativo: valore di perizia calcolato su base riferimento €350/mq (superficie lorda) e prezzo stimato per la vendita in lotto unico pari a €83.000.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Contrada Campanotico (232/A), in una zona periferica nord-est del comune di Sarnano (MC), facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 78. Area adatta per attività legate a depositi, artigianato leggero o come investimento immobiliare in asta giudiziaria a Sarnano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: superficie netta circa 224 mq / superficie lorda (S.L.) 258,30 mq
• Piano: primo piano (accesso da ballatoio)
• Località: Contrada Campanotico 232/A, Sarnano (MC)
• Stato: stato conservativo normale; presente arredo/materiale in loco
• Pertinenze: balcone circa 8 mq; diritto alla corte comune
• Classe energetica: esente (C/2 magazzini e locali di deposito)
• Altezza interna: h 3,18 m
• Prezzo indicativo perizia: lotto unico €83.000

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