Magazzino All'asta In Cda Campanotico N 232/a - 62028 Sarnano (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino ampio con ingressi carrabili all'asta a sarnano

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio di deposito/attività con grandi volumi e accessi carrabili. Posizionato in contrada Campanotico, a breve distanza dalla Strada Provinciale 78, è ideale per logistica leggera, deposito o attività artigianale.

Lotto composto da un unico magazzino seminterrato con superficie complessiva: superficie lorda 409,70 m² (superficie netta 370 m²). L'unità è suddivisa in due ambienti distinti: il locale principale di circa 275 m² con altezza interna di 5,00 m e un secondo ambiente di circa 135 m² con altezza variabile intorno a 3,25 m. Accesso diretto dalla corte comune tramite più ingressi carrabili dotati di saracinesche a nord-est e nord-ovest. Lo stato è allo stato grezzo; l'area è al momento occupata da materiali edili e attrezzature, richiede ripulitura e lavori di rifinitura.

Punti di forza: ampi volumi h 5,00 m, più ingressi carrabili per agevole carico/scarico, planimetria favorevole per riconfigurazioni e uso polifunzionale. Posizione in area extraurbana/industriale leggera di Sarnano che garantisce facile accesso alle vie di comunicazione provinciali. Trasparenza: l'unità è venduta nello stato di fatto rilevato, con necessità di interventi per renderla immediatamente fruibile.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Campanotico (zona periferica nord-est di Sarnano, MC), a breve distanza dalla Strada Provinciale 78/Strada Picena. Area a vocazione mista con presenza di insediamenti produttivi, parcheggi e accessi stradali comodi verso il capoluogo di provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito (C/2)
• Superficie: superficie netta 370 m² — superficie lorda 409,70 m²
• Piano: seminterrato
• Località: Contrada Campanotico 232/A, Sarnano (MC)
• Stato: allo stato grezzo, occupato da materiali/attrezzature (necessita ripulitura)
• Pertinenze: corte comune con accessi carrabili; più saracinesche a nord-est e nord-ovest
• Classe energetica: esente (C/2 magazzini e locali di deposito)

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