Appartamento All'asta In Via Colli 115 Serrapetrona (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa bifamiliare con terreno panoramico all'asta a Serrapetrona

Questa casa bifamiliare da cielo a terra, proposta all'asta, offre un'opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un ampio terreno privato in un contesto collinare. Ideale per famiglie o per chi vuole un progetto di recupero con ampie potenzialità.

L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra un'unità abitativa di circa 142 mq; al primo piano un'unità di circa 151 mq con due balconi (tot. 10 mq); al secondo livello sottotetto allo stato grezzo di circa 151 mq. Completano la proprietà un locale accessorio interrato in muratura ad uso cantina/deposito di circa 59 mq e un lotto di terreno esclusivo di superficie intorno a 2.000 mq (frustoli catastali complessivi ha 0,21.90). Catastalmente gli immobili risultano censiti al fg.12, part.453 sub.2 e sub.3 (cat. A/3).

Punti di forza: ampi spazi abitativi e grandi superfici esterne, struttura principale regolarizzata urbanisticamente e oggetto di ristrutturazione post-sisma con fine lavori e agibilità rilasciata il 04/06/2020. Criticità da considerare: il locale cantina pertinenziale non risulta corredato da titolo edilizio e la sua sanabilità è vincolata alla destinazione agricola dell'acquirente; inoltre sull'immobile gravano iscrizioni ipotecarie e pignoramenti (cancellazioni ordinate nel decreto di trasferimento; formalità a carico del delegato).

Contesto: la proprietà si trova in Via Colli a Serrapetrona, in zona agricola collinare tranquilla, con buoni collegamenti ai servizi locali del paese e a centri più ampi della provincia. Ideale per chi cerca riservatezza, spazio per attività all'aperto o per avviare un progetto di ristrutturazione con contributi pubblici eventualmente disponibili per attività post-sisma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa bifamiliare da cielo a terra (due unità abitative)
• Superficie: piano terra ca. 142 mq; primo piano ca. 151 mq; sottotetto grezzo ca. 151 mq; cantina/deposito ca. 59 mq; terreno esclusivo circa 2.000 mq (frustoli ha 0,21.90)
• Piano: cielo-terra su più livelli (piano terra, primo e sottotetto)
• Località: Serrapetrona (Via Colli)
• Stato: edificio principale ristrutturato post-sisma; sottotetto allo stato grezzo; cantina senza titolo edilizio
• Pertinenze: cantina/deposito interrato, 2 balconi (tot. 10 mq), corte/terreno privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d'asta euro 100.100 (offerta minima possibile euro 75.075). Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere le modalità di partecipazione.