Casa Singola All'asta In Via Castello Snc - 62020 Serrapetrona (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con magazzino all'asta a Serrapetrona

All'asta: soluzione residenziale con magazzino e terreno pertinenziale nel cuore di Serrapetrona, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. Opportunità destinata a investitori o acquirenti con progetto di recupero.

Si tratta di un appartamento su più livelli (consistenza 5 vani, cat. A/3) con accesso principale a piano terra: ampio locale soggiorno con due servizi, piccolo balcone esterno, scala interna al primo piano con due camere e un locale minore con accesso a terrazzo; al piano seminterrato è presente un ampio locale ad uso cucina e una dispensa (accesso al piano inferiore non verificato per motivi di sicurezza). Completa la proprietà un magazzino cat. C/2 di 52 m² (Via Castello Borgiano) e un terreno a pascolo (cat. terreni F.17 p.101) di circa 1,40 are. Prezzo base d’asta ribassato: € 17.122,56 (offerte minime ammesse: € 12.841,92).

Stato conservativo: l'appartamento non presenta danni evidenti salvo una spaccatura a livello del solaio del primo piano in corrispondenza della scala; per ragioni di sicurezza non è stato ispezionato il piano seminterrato. Il magazzino presenta ampie lesioni e un parziale crollo esterno, con evidenti crepe e presumibile necessità di demolizione. L’immobile è classificato in classe energetica F (secondo perizia).

Punti di forza e opportunità: prima di tutto la proprietà è venduta completa di magazzino e terreno pertinenziale, caratteristica utile per chi cerca spazio esterno e possibilità di rimessa o deposito. La disposizione su più livelli offre gamme di soluzioni di ridistribuzione interna e potenziale aumento di valore con interventi mirati. Si segnala però la necessità di opere strutturali e verifiche tecniche, specialmente per il deposito e l’accesso al seminterrato.

Contesto e servizi: ubicato a Serrapetrona (MC), in Via Castello, l’immobile si trova nel tessuto urbano del comune; informazioni su servizi locali, collegamenti e posizionamento preciso sono disponibili contattando il custode o il delegato alla vendita. Trattasi di asta giudiziaria a Serrapetrona: valutare la visione e i relativi sopralluoghi prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli in vendita all'asta, con magazzino e terreno pertinenziale
• Superficie: magazzino 52 m²; appartamento consistenza 5 vani (superficie non specificata nella perizia)
• Piano: ingresso piano terra; primo piano e seminterrato (senza ascensore)
• Località: Serrapetrona (MC) — indirizzo catastale Via Castello, 23 (cat. F.18 p.51 sub.1 / F.18 p.54 / F.17 p.101)
• Stato: appartamento con crepa al solaio del primo piano; seminterrato non verificato; magazzino parzialmente crollato (da demolire/ricostruire)
• Pertinenze: magazzino (C/2), terreno a pascolo di circa 1,40 are, balcone, terrazzo, cucina e dispensa al piano seminterrato
• Classe energetica: F (secondo perizia)

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