Appartamento All'asta In Via Serramula 26 - 62038 Serravalle Di Chienti (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cantina all'asta a serravalle di chienti

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi spazi e pertinenze, ideale per chi vuole personalizzare l'immobile a proprio piacimento. Proposto in vendita giudiziaria, offre un prezzo di partenza contenuto rispetto al potenziale valore dopo interventi mirati.

L'unità è un appartamento di civile abitazione, catastalmente A/3, superficie catastale mq 126, composto da 7 vani (R.C. € 379,60). Si trova al piano secondo di un fabbricato urbano in Via Serramula n.26 e comprende soffitta al piano terzo, cantina al piano terra e un magazzino esterno. L'impianto di riscaldamento è autonomo ma attualmente non funzionante per assenza della caldaia; l'immobile è disabitato da tempo.

Lo stato è da ristrutturare: sono presenti piccole variazioni interne rispetto ai progetti depositati che, secondo la perizia, potrebbero non costituire violazioni edilizie, ma si segnala l'assenza dell'autorizzazione di abitabilità e la possibile necessità di sanatoria (Legge 47/85) nei termini previsti. Sulla corte comune è stata realizzata successivamente al 1997 una struttura temporanea in legno di circa 120 mq che dovrà essere rimossa.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione che consente diverse soluzioni di layout, pertinenze utili (soffitta, cantina, magazzino esterno) e un prezzo base competitivo (prezzo base d'asta € 32.700, offerte minime ammesse € 24.525). Si precisa che l'immobile è soggetto a iscrizione ipotecaria (ipoteca volontaria per € 58.000,00) e a pignoramento trascritto; si raccomanda la lettura completa della perizia e delle condizioni di vendita prima di partecipare all'asta giudiziaria.

Situato a Serravalle di Chienti (Via Serramula 26), l'immobile fa parte di un contesto urbano consolidato del comune; la posizione è da verificare per esigenze di mobilità e servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (cat. A/3)
• Superficie: superficie catastale mq 126 (7 vani)
• Piano: 2° piano (soffitta p.3, cantina p.t., magazzino esterno)
• Località: Serravalle di Chienti, Via Serramula n.26
• Stato: da ristrutturare; impianto di riscaldamento autonomo non funzionante; immobile disabitato
• Pertinenze: soffitta, cantina, magazzino esterno, corte comune (struttura in legno da rimuovere)
• Classe energetica: non indicata (assenza di attestato in perizia)

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