Appartamento All'asta In Via Mariano Piervittori 2 - 62029 Tolentino (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a tolentino

Questo spazioso appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca metrature generose in una posizione comoda a Tolentino. Un immobile all'asta ideale per chi vuole personalizzare gli interni con interventi mirati e beneficiare di un acquisto competitivo.

Appartamento di civile abitazione di circa 109 mq catastali, posto al piano secondo di un fabbricato urbano, composto da 5,5 vani (cat. A/2, cl.3). All'unità corrisponde una cantina al piano interrato; la superficie catastale è mq 109 con rendita catastale di € 667,52. Lo stato conservativo è buono: l’appartamento non ha riportato lesioni strutturali e gli interventi eseguiti dopo gli eventi sismici del 2016 sono stati di natura ripristinatoria e conservativa sulle parti comuni.

Interni ampi e ben distribuiti, adatti a ricavare zone giorno e notte comode e luminose. L’immobile è libero e pronto per essere valorizzato; non sono indicate particolari pertinenze esterne oltre alla cantina. Classe energetica attribuita: G.

Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti risultanti dalla visura catastale: ipoteca volontaria a favore di Banca delle Marche (€232.000, rinnovata 2022), diverse ipoteche giudiziali a favore di istituti creditori e verbali di pignoramento trascritti. È inoltre annotato un fondo patrimoniale (trascritto 24.11.2008, con annotazione di inefficacia parziale a favore di Carifermo Spa). I pesi verranno ordinati di cancellazione nel decreto di trasferimento; le formalità di cancellazione saranno a cura del delegato. Informazioni complete sulla procedura e sulle garanzie sono disponibili per gli interessati all'acquisto all'asta.

Tolentino offre servizi di quartiere e buona accessibilità ai servizi locali; la posizione in Via Mariano Piervittori n.2 consente spostamenti rapidi verso i principali servizi cittadini. Soluzione adatta sia come prima casa sia come investimento da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: mq catastali 109 (5,5 vani)
• Piano: secondo (cantina al piano interrato S1)
• Località: Tolentino, Via Mariano Piervittori n.2
• Stato: libero; interventi post-sisma di natura ripristinatoria sulle parti comuni; nessuna lesione strutturale interna segnalata
• Pertinenze: cantina al piano interrato
• Classe energetica: G

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