Attivita Commerciale All'asta In Traversa Brodolini - 62029 Tolentino (MC) - LOTTO 15

Descrizione

In vendita all'asta un'attività commerciale situata a Tolentino (MC), il cui tribunale di riferimento è quello di Macerata. L'offerta minima richiesta è di 311550.00 €. Il bene è ubicato in una traversa di Brodolini, in una zona strategica e facilmente raggiungibile.

L'attività commerciale si trova a Tolentino, in una traversa di Giacomo Brodolini al numero 11. Si tratta di un edificio condominiale di 5 piani fuori terra, 1 seminterrato e 1 interrato, costruito negli anni 2004-06 con strutture portanti in cemento armato, orizzontamenti in latero-cemento e coperture a padiglione con sovrastante manto di laterizi. La superficie commerciale disponibile è di circa 320 m² al piano terra. L'edificio è dotato di vano scala ed impianto di ascensore per collegare i vari piani. L'altezza varia da m. 3,12 a 3,31. L'interno dello spazio commerciale è suddiviso in ingresso, n° 5 vani, n° 3 vani tecnici, centrale termica, disimpegno, 2 w.c. e ripostiglio. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di buona qualità, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto a quadrotti in cartongesso, pavimenti in particella con sistema galleggiante in linoleum o in particella ceramica, infissi porte interne in legno e infissi finestra e porta in alluminio completi di vetri camera anti-sfondamento. Gli impianti tecnologici (idrico-riscaldamento-condizionamento-allarme) sono con tubazioni sottotraccia e l'impianto elettrico ha tubazioni sia sottotraccia che esterne. Le pareti perimetrali dei bagni sono rivestite con piastrelle in ceramica e gli accessori sono in porcellana vetrificata. L'impianto di riscaldamento / condizionamento ad aria è dotato di ventilconvettori e gruppo frigorifero aria/acqua, nei wc e nel ripostiglio con radiatori in alluminio e caldaia a metano. L'impianto di trattamento aria è presente e il gruppo frigorifero, la caldaia e il motore dell'impianto di trattamento aria sono posti all'interno della centrale termica. L'immobile è in ottime condizioni manutentive e conservative. Il debito condominiale all'11.7.23 è di € 432,81. L'identificazione al catasto fabbricati è Foglio 55, p.lla 1411 sub 59, rendita € 4.040,78, categoria D/5, Traversa Giacomo Brodolini n° 11, piano T. Ci sono anche dei beni comuni non censibili come la corte, i contatori, il lastrico e il porticato (sub 1). Tuttavia, la planimetria in atti dal 31.10.2006 prot. MC0118715 non rappresenta l'attuale stato dei luoghi poiché non riporta le pareti divisorie, quindi sarà necessario redigerne una nuova. L'immobile è attualmente occupato da terzi sino all'aggiudicazione giusta autorizzazione del Giudice dell'Esecuzione. La classe energetica dell'immobile è D.

Tolentino è una città situata al centro della valle del Chienti, a 60 km da Roma tramite l'innesto della Flaminia e a 40 km dall'Autostrada Bologna-Taranto (A14). A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.94 km), poste (0.94 km), scuola (8.58 km), banca (6.68 km), bancomat (6.68 km), bar (6.68 km), fermata autobus (3.2 km), siti storici (0.94 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile ad un prezzo vantaggioso!