Ufficio All'asta In Via Della Repubblica 14/a - 62029 Tolentino (MC) - LOTTO 16

Descrizione

Hai mai desiderato possedere un ufficio di alta qualità? Ora hai l'opportunità di farlo! Un ufficio di prima classe sarà messo all'asta dal tribunale di Macerata. L'offerta minima per questo ufficio è di 61500.00 €. Non perdere questa occasione unica per possedere un ufficio di alta qualità.

L'ufficio si trova a Tolentino, al Viale della Repubblica n° 14/A ed è di proprietà piena. Ha una superficie commerciale di circa 99 m² e una corte esclusiva di 34 m². Si trova al primo piano seminterrato di un fabbricato condominiale di 5 piani fuori terra, 1 seminterrato e 1 interrato, costruito negli anni 2004-06 con strutture portanti in cemento armato, orizzontamenti in latero-cemento e coperture a padiglione con sovrastante manto di laterizi. I piani sono collegati verticalmente da un vano scala ed un impianto di ascensore. L'altezza interna è di 3,06 metri. L'ufficio è suddiviso in 3 vani, antibagno, bagno e w.c. ed è rifinito con materiali di buona qualità, con pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati, pavimenti in ceramica, infissi di porte interne e finestre in legno e impianti tecnologici (idrico-riscaldamento-condizionamento) con tubazioni sottotraccia. Il portoncino è blindato e rivestito in legno. Le pareti perimetrali del bagno e del wc sono rivestite con piastrelle in ceramica con accessori in porcellana vetrificata. L'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori in alluminio e caldaia a metano esterna. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione. L'immobile è in ottime condizioni manutentive e conservative, tranne lievi lesioni non strutturali in bagno dovute al sisma del 2016. Il debito condominiale al 11.7.23 è pari ad € 204,77. L'immobile è locato con contratto registrato il 29.01.2015 (durata di anni 6 + 6) con scadenza il 21.01.2027. L'identificazione al Catasto Fabbricati è Foglio 55, p.lla 1411 sub 62, rendita € 1.404,76, categoria A/10, classe 1, consistenza 4 vani, superficie 103 m², viale della Repubblica 14/A, piano S1. B.C.N.C. - corte, contatori, lastrico e porticato (sub 1). L'attuale sub 62 origina dalla soppressione del sub 61, con variazione catastale per variazione di destinazione da baby parking a ufficio del 21.1.15 n. 2529.1/2015 prot. MC0004779. Tuttavia, non vi è conformità tra l'identificazione del bene contenuta nell'atto di pignoramento e nella nota di trascrizione con quella accertata dall'esame dei registri immobiliari.

Tolentino è una città situata al centro della valle del Chienti, a 60 km da Roma tramite l'innesto della Flaminia e a 40 km dall'Autostrada Bologna-Taranto (A14). In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (6.63 km), poste (0.95 km), scuola (8.62 km), banca (1.37 km), bancomat (8.62 km), bar (0.95 km), fermata autobus (0.95 km), siti storici (6.63 km).