Appartamento All'asta In Cda San Lorenzo, San Lorenzo Di Treia - 62010 Treia (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Grande complesso ex-alberghiero con appartamento all'asta a Treia

Scopri un'opportunità unica per investire in un vasto complesso immobiliare all'asta, situato nella suggestiva Contrada San Lorenzo di Treia. Questa proprietà, sebbene necessiti di un intervento completo, offre un potenziale straordinario per chi cerca un progetto di riqualificazione.

Questo lotto unico comprende un ex-albergo di 1.138,32 mq commerciali e un appartamento residenziale di 80,00 mq commerciali, con un ampio terreno circostante. Originariamente concepito come struttura ricettiva con ristorante, camere e servizi, include un'ampia corte esterna con campi da tennis e bocce, estesa per circa 11.500 mq. Una tela bianca per un progetto ambizioso.

Attualmente l'immobile si trova in uno stato di abbandono avanzato, con parti a rischio crollo, e richiede interventi di demolizione e ricostruzione per essere riportato a nuova vita. Presenta inoltre difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili con costi e tempi stimati, ma rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera plasmare un immobile su misura, approfittando dell'acquisto all'asta.

L'ex-albergo si sviluppava su più livelli, con una zona ristorante al piano terra e primo, e un reparto notte al primo piano con tre camere, ripostiglio e bagno. L'appartamento, invece, è un cinque vani separato che offre ulteriore flessibilità progettuale, una combinazione ideale per chi cerca sia spazi commerciali che residenziali. A completare questa proprietà, oltre all'imponente corte esterna attrezzata un tempo con campi da tennis e bocce, vi è un box doppio, elementi che aggiungono valore e funzionalità al complesso, consentendo di immaginare ampi spazi verdi e aree ricreative private.

Situato nella tranquilla Contrada San Lorenzo di Treia, questo immobile gode della serenità della campagna marchigiana, pur rimanendo accessibile ai principali servizi della località. La posizione offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con la possibilità di creare una destinazione unica o molteplici unità abitative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso ex-alberghiero con appartamento
• Superficie: Albergo 1.138,32 mq commerciali, Appartamento 80,00 mq commerciali, Corte esterna 11.500 mq
• Piano: Albergo T-1-2, Appartamento P1
• Località: Treia (MC), Contrada San Lorenzo
• Stato: Abbandono, da demolire e ricostruire, con difformità urbanistiche/catastali regolarizzabili
• Pertinenze: Box doppio, corte esterna attrezzata con campi da tennis e bocce
• Classe energetica: G

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