Capannone All'asta In Via Zona Artigianale 11 - 62010 Treia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici e corte all'asta a treia

Questo capannone industriale è offerto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazi produttivi e logistici con uffici dedicati e ampio piazzale privato. Immobile libero, pronto per essere valorizzato con interventi mirati.

Ampia struttura di 1.200 mq complessivi distribuiti su piani seminterrato, terra e primo (S1–T–P1). La zona deposito/rimessa attrezzi occupa circa 800 mq tra piano seminterrato e terra; al piano terra trovano spazio 200 mq adibiti ad uffici e al primo piano è presente un appartamento di 200 mq in corso di costruzione. L’edificio, realizzato in struttura prefabbricata in cemento armato (1979), si affaccia su una corte esclusiva recintata di 865 mq che facilita carico/scarico e parcheggio mezzi.

Stato generale buono: l’immobile è stato utilizzato per attività aziendale ed è mantenuto in discrete condizioni. Gli uffici sono provvisti di postazioni con termoconvettori autonomi; non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato e pertanto non è stato redatto l’attestato di prestazione energetica. Interno con altezza utile importante e ampi volumi che favoriscono molteplici destinazioni d’uso (magazzino, officina, logistica o riconversione parziale).

Punti di forza: superficie netta e regolata per attività industriale, corte esclusiva recintata di ampie dimensioni, uffici pronti all’uso e ulteriore spazio abitativo da completare per eventuale integrazione funzionale. Valore di mercato rilevato in perizia: €652.980,00 (data valutazione 29/10/2015). Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti: oneri e trascrizioni saranno oggetto di cancellazione a cura e spese della procedura giudiziaria.

Collocazione: situato nella zona artigianale n.11 di Treia (MC), in area produttiva ed esterna al centro abitato. Buona viabilità locale, servizi e parcheggi nelle vicinanze; contesto ideale per attività d'impresa o investitori interessati ad acquisire un immobile operativo in asta giudiziaria a Treia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (opificio adibito a deposito macchinari, uffici e appartamento)
• Superficie: 1.200,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - P1
• Località: Treia (zona artigianale n.11), provincia di Macerata
• Stato: buono stato di conservazione; immobile libero; appartamento al 1° piano in corso di costruzione; assenza impianto di riscaldamento centralizzato
• Pertinenze: corte esclusiva recintata 865 mq; deposito/rimessa attrezzi ca. 800 mq; uffici 200 mq; appartamento 200 mq (da completare)
• Classe energetica: non disponibile (assenza impianto di riscaldamento; attestato non redatto)

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