Capannone All'asta In Via Zona Artigianale 11 - 62010 Treia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale funzionale con corte esclusiva all'asta a Treia

Questo ampio capannone industriale è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità ideale per imprese o investitori alla ricerca di spazio operativo consolidato in zona artigianale. Immerso in un contesto produttivo, l'immobile offre metrature generose e pertinenze esterne recintate.

L'immobile all'asta è un capannone di 1.200 mq commerciali distribuiti su più livelli (S1 - piano terra - piano primo). La struttura, realizzata in cemento armato prefabbricato (1979), ospita circa 800 mq di magazzino/rimessa attrezzi tra seminterrato e piano terra, 200 mq destinati ad uffici e un appartamento di circa 200 mq al piano primo attualmente in corso di costruzione. Altezza interna significativa e scala comune di accesso garantiscono praticità d'uso e versatilità degli spazi. Completano la proprietà una corte esclusiva recintata di circa 865 mq, utile per manovre, parcheggi e deposito esterno.

Punti di forza: ampie superfici operative, separazione netta tra area deposito e uffici, presenza di appartamento su livello superiore (da completare) e corte esterna privata. L'immobile è stato utilizzato fino a oggi per attività aziendali e risulta in buono/ottimo stato di conservazione. Nota condizione impiantistica: non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato; gli uffici sono forniti di singole postazioni con termoconvettori (freddo/caldo); attestato di prestazione energetica non redatto.

Posizione e servizi: ubicato in via zona artigianale 11 a Treia, in un'area mista artigianale/industriale con buoni collegamenti e parcheggi disponibili. La collocazione è funzionale per logistica locale e vicina ai principali servizi cittadini e al centro di Treia.

Trasparenza e aspetti procedurali: l'immobile è libero al momento del sopralluogo. La perizia indica la valutazione di mercato al 29/10/2015 pari a €652.980,00. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e un pignoramento risultanti dagli atti: tali oneri sono evidenziati nella documentazione e saranno oggetto di cancellazione secondo le modalità della procedura esecutiva (spese a carico della procedura o come da atti).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (opificio con uffici e appartamento)
• Superficie: 1.200,00 mq commerciali
• Piano: S1 - T - P1 (appartamento al primo piano da completare)
• Località: Treia, zona artigianale 11
• Stato: buono/ottimo stato di conservazione; appartamento al primo piano in costruzione
• Pertinenze: corte esclusiva recintata circa 865 mq
• Classe energetica: non certificata (APE non redatto)
• Valore di perizia (29/10/2015): €652.980,00
• Possesso al sopralluogo: immobile libero
• Note legali: presenti ipoteche e pignoramento (vedere documentazione di gara)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per questo capannone all'asta a Treia? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto alla partecipazione all'asta.